Land-/Forstwirtschaft
Ивелина Любенова Биволова
Стара Загора

Земеделска земя

с. Медово, общ. Братя Даскалови, с. Медово, Bulgarien

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
8.720 €
Versteigerungstermin
Freitag, 29. Januar 2027 um 09:30
Startgebot
8.720 €
Gericht
Ивелина Любенова Биволова
Aktenzeichen

Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische Versteigerung über die Plattform zapori.mjs.bg des Justizministeriums. Sicherheitsleistung (Задатък) in Höhe von 10 % des Ausrufpreises, zu zahlen auf das Konto des Gerichtsvollziehers. Gebote in den letzten 10 Minuten verlängern die Auktion automatisch um 10 Minuten. Finanzierung durc

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Grundstücksfläche
15.351 m²
Preis/m²
0,57 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

20.953 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

35.923 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Поземлен имот с идентификатор 47665.66.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Медово, общ.Братя Даскалови, обл. Ст.Загора, одобрени със заповед РД -18-532/22.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, няма извършено изменение на КККР със заповед, находящ се с. Медово , общ. Бр.Даскалови, обл. Ст. Загора, с адрес местност ГАЕВ РЪТ, с площ 15351 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5, номер по предходен план: 066007, при съседи: № 47665.66.606, № 47665.66.110, № 47665.66.695, № 47665.66.6 Онлайн регистрация на наддавачите от 17.12.2026г. до 17.01.2027г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 22.01.2027г. от 09:00 часа и завършва на 28.01.2027г. в 17:00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“ Gegenstand ist das landwirtschaftliche Grundstück Flurstück 47665.66.7 in der Gemarkung Medovo (Gemeinde Bratja Daskalovi, Region Stara Zagora) mit 15.351 m². Es ist als Ackerland (Nutzungsart nива, Bodenkategorie 5 bei nicht bewässerten Verhältnissen) im Kataster eingetragen; eine Katasteränderung ist laut Anzeige nicht angeordnet. Das PDF ist die Versteigerungsbekanntmachung für mehrere Flurstücke, aber nur dieses Los ist Gegenstand der Anzeige; die übrigen Positionen gehören nicht dazu. Verfahren: elektronische öffentliche Versteigerung über zapori.mjs.bg, Anmeldung vom 17.12.2026 bis 17.01.2027, Bieterphase vom 22.01.2027 bis 28.01.2027 (17:00 Uhr). Ausrufpreis 8.720 EUR (laut Anzeige 17.054,84 BGN). Ein Verkehrswert wird nicht genannt. Belastungen laut Bekanntmachung: zwei Vertragshypotheken (2021, 2023) zugunsten einer Bank sowie ein Veräußerungsverbot (2025) zugunsten eines Gläubigers. Besichtigung möglich Di–Do, 10–16 Uhr. Das PDF ist keine Gutachtenfassung, sondern enthält nur die Bekanntmachung.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Vertragshypothek (Eintragung 2021) zugunsten einer Bank
  • Vertragshypothek (Eintragung 2023) zugunsten derselben Bank
  • Veräußerungsverbot (Възбрана, Eintragung 2025) zugunsten eines Gläubigers im Vollstreckungsverfahren
  • Eigentumsübergang (Прехвърляне, Eintragung 2025) im Grundbuch vermerkt

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Landwirtschaftliche Flur in der Ortschaft Medovo (Gemeinde Bratja Daskalovi, Region Stara Zagora), Lage Gaev Rat.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

  • 47665.66.715.351 m²Ackerland (нива), Bodenkategorie 5 bei nicht bewässerten Verhältnissen

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
0/100

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ДобричStadt · 89.627 Einwohner24,1 km
  • Тервелgrößerer Ort 18,7 km
  • Вълчи долgrößerer Ort · 3.378 Einwohner22,4 km
  • Крушариgrößerer Ort 29,4 km
  • ж.к. ИзгревStadtteil 17,7 km
  • кв. РилциStadtteil 19,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
lokal
Nächste größere Straße
5,3 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
11,5 km
Орляк · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
11,5 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
2,8 km
Schwere Industrie
1,7 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
1

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Windkraftanlage 1,7 km
  • Windkraftanlage 1,9 km
  • Deponie 2,8 km
  • Windkraftanlage 2,8 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (39)
Feinstaub PM2,5
14,7 µg/m³
Feinstaub PM10
17,5 µg/m³
Stickstoffdioxid
3,5 µg/m³
Ozon
40 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
5
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Добрич

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.