Земеделска земя
с. Медово, общ. Братя Даскалови, с. Медово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 8.240 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 29. Januar 2027 um 09:30
- Startgebot
- 8.240 €
- Gericht
- Ивелина Любенова Биволова
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Online-Versteigerung über zapori.mjs.bg: Registrierung 17.12.2026 bis 17.01.2027, Bieten 22.01.2027 09:00 bis 28.01.2027 17:00 Uhr. Verlängerung um 10 Minuten, wenn in den letzten 10 Minuten ein Gebot eingeht. Sicherheitsleistung (Задатък) 10 % des Startpreises, ohne konkreten Betrag.
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 14.499 m²
- Preis/m²
- 0,57 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
20.953 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
35.923 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Поземлен имот с идентификатор 47665.68.70 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Медово, общ.Братя Даскалови, обл. Ст.Загора, одобрени със заповед РД -18-532/22.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, няма извършено изменение на КККР със заповед, находящ се с. Медово , общ. Бр.Даскалови, обл.Ст.Загора, с адрес местност НОВИНИТЕ, с площ 14499 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, номер по предходен план: 068070, при съседи: № 47665.68.97, № 47665.68.99, № 47665.68.98, №47665.68.69, № 47665.68.71, № 47665.68.145 Онлайн регистрация на наддавачите от 17.12.2026г. до 17.01.2027г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 22.01.2027г. от 09:00 часа и завършва на 28.01.2027г. в 17:00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“ Versteigert wird das landwirtschaftlich genutzte Flurstück 47665.68.70 (Flurname НОВИНИТЕ) in Medovo, Gemeinde Bratja Daskalovi, mit 14.499 m² Fläche, Nutzungsart Nivа (Ackerland) und Kategorie 4 (nicht bewässert). Die Bekanntmachung ist eine Sammelbekanntmachung für vier Flurstücke; die Anzeige bezieht sich auf Flurstück 47665.68.70 (Position 3) mit einem Startpreis von 8.240 EUR. Gebäude, Zustand oder Modernisierungen sind nicht genannt. Lasten laut Bekanntmachung: zwei Hypotheken zugunsten einer Bank (2021 und 2023), ein Zwangsvollstreckungsvermerk (2025) zugunsten eines Gläubigers sowie ein Vermerk einer Eigentumsübertragung (2025). Ein Verkehrswert aus einem Gutachten ist nicht genannt; das Dokument enthält nur den Startpreis und ist kein Sachverständigengutachten.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Zwei Hypotheken (2021 und 2023) zugunsten einer Bank
- Zwangsvollstreckungsvermerk (2025) zugunsten eines Gläubigers
- Vermerk einer Eigentumsübertragung (2025)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ackerfläche in der Feldflur von Medovo (Gemeinde Bratja Daskalovi), Flurname НОВИНИТЕ.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
- Flurstück 47665.68.7014.499 m²Nivа (Ackerland), Kategorie 4 (nicht bewässert)
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ДобричStadt · 89.627 Einwohner24,1 km
- Тервелgrößerer Ort 18,7 km
- Вълчи долgrößerer Ort · 3.378 Einwohner22,4 km
- Крушариgrößerer Ort 29,4 km
- ж.к. ИзгревStadtteil 17,7 km
- кв. РилциStadtteil 19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- lokal
- Nächste größere Straße
- 5,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,5 km
- Орляк · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,8 km
- Schwere Industrie
- 1,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Windkraftanlage 1,7 km
- Windkraftanlage 1,9 km
- Deponie 2,8 km
- Windkraftanlage 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (39)
- Feinstaub PM2,5
- 14,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 17,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,5 µg/m³
- Ozon
- 40 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Добрич
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.