Земеделска земя
с. Медово, общ. Братя Даскалови, с. Медово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 9.360 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 29. Januar 2027 um 09:30
- Startgebot
- 9.360 €
- Gericht
- Ивелина Любенова Биволова
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Online-Versteigerung über zapori.mjs.bg. Registrierung 17.12.2026 bis 17.01.2027, Gebote 22.01.2027 09:00 bis 28.01.2027 17:00 Uhr. Gebote in den letzten 10 Minuten verlängern die Auktion um jeweils 10 Minuten. Ausrufungspreis 9.360 EUR. Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Ausrufungspreises (ge
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 16.499 m²
- Preis/m²
- 0,57 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
20.953 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
35.923 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Поземлен имот с идентификатор 47665.29.63 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Медово, общ.Братя Даскалови, обл. Ст.Загора, одобрени със заповед РД -18-532/22.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, няма извършено изменение на КККР със заповед, находящ се с. Медово , общ. Бр.Даскалови, обл.Ст.Загора, с адрес местност ДЪЛГЪНА, с площ 16499 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, номер по предходен план:: 029063, при съседи : № 47655.29.125, № 47655.29.64, № 47655.29.103, № 47655.29.49, № 47655.29.111 Онлайн регистрация на наддавачите от 17.12.2026г. до 17.01.2027г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 22.01.2027г. от 09:00 часа и завършва на 28.01.2027г. в 17:00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“ Unbebautes landwirtschaftliches Grundstück (Flurstück 47665.29.63, Ortschaft Medovo, Gemeinde Bratja Daskalovi, Bezirk Stara Zagora) mit 16.499 m² Fläche. Zweckbestimmung Landwirtschaft, Nutzungsart Acker (nива), Bodenkategorie 4 (nicht bewässert). Gebäude werden nicht genannt. Angegeben wird ein Ausrufungspreis von 9.360 EUR (ca. 18.306,57 BGN). Eingetragen sind zwei vertragliche Hypotheken (2021 und 2023) zugunsten einer Bank, ein Verfügungsverbot (Zwangsvollstreckungsvermerk, 2025) zugunsten eines Gläubigers sowie eine Eigentumsübertragung (2025). Das Grundstück wird als Drittbesitz versteigert. Das Bekanntmachungsdokument ist eine Sammelbekanntmachung mit weiteren Losen (Flurstücke 47665.61.46, 47665.66.7 und 47665.68.70), die in dieser Anzeige nicht enthalten sind. Ein Verkehrswert wird nicht genannt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Zwei vertragliche Hypotheken (2021 und 2023) zugunsten einer Bank
- Verfügungsverbot bzw. Zwangsvollstreckungsvermerk (2025) zugunsten eines Gläubigers
- Eigentumsübertragung (2025) an die aktuelle Eigentümergesellschaft, die das Grundstück nach Eintragung des Verfügungsverbots erworben hat
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Landwirtschaftliche Flur in der Ortschaft Medovo (Gemeinde Bratja Daskalovi, Bezirk Stara Zagora), Lage „Dalgana“
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ДобричStadt · 89.627 Einwohner24,1 km
- Тервелgrößerer Ort 18,7 km
- Вълчи долgrößerer Ort · 3.378 Einwohner22,4 km
- Крушариgrößerer Ort 29,4 km
- ж.к. ИзгревStadtteil 17,7 km
- кв. РилциStadtteil 19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- lokal
- Nächste größere Straße
- 5,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,5 km
- Орляк · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,8 km
- Schwere Industrie
- 1,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Windkraftanlage 1,7 km
- Windkraftanlage 1,9 km
- Deponie 2,8 km
- Windkraftanlage 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (39)
- Feinstaub PM2,5
- 14,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 17,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,5 µg/m³
- Ozon
- 40 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Добрич
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.