Sonstiges
Константин Михайлов Павлов
Пловдив

Земеделски имот

местност Узунджа Алан, с. Стрелци, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
3.440 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 22. Dezember 2026 um 09:00
Startgebot
3.440 €
Gericht
Константин Михайлов Павлов
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
1.210 m²
Preis/m²
3 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

13.642 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

nahe bekannter Zone

Schweregrad: niedrig · 1.695 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ОБЯВЛЕНИЕ за ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ по реда а чл. 501а-501ж от ГПК Важни срокове: 1. Срок за РЕГИСТРАЦИЯ на наддавачите - от 09.11.2026 г. до 17.00 часа на 09.12.2026 г. 2. Срок за НАДДАВАНЕТО в електронния публичен търг - от 15.12.2026 г. до 17.00 часа на 21.12.2026 г. 3. Обявяване на КУПУВАЧ – на 22.12.2026 г. Място на провеждане на електронния публичен търг: Онлайн платформата за електронни публични търгове, създадена и поддържана от Министерство на правосъдието с интернет адрес: https://zapori.mjs.bg/. СГРАДА с идентификатор 69818.14.729.1 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка четиринадесет точка седемстотин двадесет и девет точка едно) находяща се в с.Стрелци, общ. Брезово, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-594/21.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: с.Стрелци, местност Узунджа Алан, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 69818.14.729 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка четиринадесет точка седемстотин двадесет и девет), застроена площ:1210 кв.м. (хиляда двеста и десет кв.м.), брой етажи: 1 (един), брай самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: стопанска сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съдеди на поземления имот: 69818.14.728, 69818.15.754, 69818.14.730. Öffentliche elektronische Versteigerung (Okrazhen sad Plowdiw, Gerichtsvollzieher-Verfahren) eines Gebäudes (Wirtschaftsgebäude, „стопанска сграда“) in der Ortschaft Strelci, Gemeinde Brezovo, Gebiet Plowdiw, Flur Uzundzha Alan. Eingetragene bebaute Fläche 1.210 m², ein Geschoss. Keine Angaben zu Wohnflächen, Baujahr, Zustand oder Ausstattung. Die Objektkategorie der Anzeige lautet „Земеделски имот“ (landwirtschaftlicher Grundbesitz), im Text wird jedoch ein Gebäude versteigert; dieser Widerspruch ist zu beachten. Wertermittlung: Verkehrswert laut Gutachten 4.300 EUR ohne MwSt.; Ausrufpreis 3.440 EUR (80 % des Verkehrswerts); Überbotschritt 344 EUR; Sicherheitsleistung 10 % des Ausrufpreises. Im Grundbuch sind mehrere Pfändungen/Beschlagnahmen eingetragen, einige davon laut Auszug gelöscht.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Im Grundbuch sind mehrere gerichtliche Pfändungen/Beschlagnahmen (Налагане на възбрана) eingetragen; einige Eintragungen sind laut Auszug bereits gelöscht, andere nicht.
  • Der Gerichtsvollzieher ist nicht zur Löschung von Beschlagnahmen verpflichtet oder befugt, die auf Antrag anderer Vollstreckungsorgane oder aufgrund gerichtlicher Sicherung eingetragen wurden.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Ländlich: Ortsteil Strelci (Gemeinde Brezovo, Gebiet Plowdiw), Flurlage Uzundzha Alan. Angrenzende Flurstücke 69818.14.728, 69818.14.730 und 69818.15.754.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
2/100

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • СливенStadt · 77.832 Einwohner29,7 km
  • Котелgrößerer Ort · 5.370 Einwohner15,3 km
  • Омуртагgrößerer Ort · 9.114 Einwohner21 km
  • Антоновоgrößerer Ort 24,4 km
  • СлавовциStadtteil 28,8 km
  • кв. РепубликаStadtteil 29,1 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
regional
Nächste größere Straße
4,3 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
3,8 km
Schwere Industrie
3,8 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (24)
Feinstaub PM2,5
6,4 µg/m³
Feinstaub PM10
7,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
0,6 µg/m³
Ozon
67 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
1
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
105 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
22
Einrichtungen
2
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 17 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Сливен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.