Офис

ДОЛУОПИСАНИЯТ НЕДВИЖИМ ИМОТ Е СЪС СТАТУТ НА ОФИС, НО Е ПРЕУСТРОЕН И СЕ ПОЛЗВА ЗА ЖИЛИЩНИ НУЖДИ. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.1932.768.1.16 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин шестдесет и осем, точка, едно, точка, шестнадесет/. По кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-69/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК. Адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Витоша, кв. „Манастирски ливади“, ул. „Пирин“ № 91, вх. 1, ет.5, офис 6. Самостоятелния обект се намира на етаж 5 /пети/, в сграда с идентификатор № 68134.1932.768.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин шестдесет и осем, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 6 /шест/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1932.768 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и две, точка, седемстотин шестдесет и осем/. Предназначение на самостоятелния обект: за офис. Брой нива на обекта: 1 /едно/. Площ на самостоятелния обект: 129.65 кв.м /сто двадесет и девет лева и шестдесет и пет стотни квадратни метра/. Прилежащи части: 5.72% ид.ч. от общите части на сградата. Ниво: 1 /едно/. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.1932.768.1.15, под обекта: 68134.1932.768.1.13; над обекта: 68134.1932.768.1.15. предишен идентификатор: няма, който самостоятелен обект, съгласно доказателствени документи за собственост, представлява: ОФИС № 6 /шест/, находящ се в гр. София, СО-р-н Витоша, ул. Пирин № 91 /деветдесет и едно/, на 5-ти /пети/ етаж с площ от 129,65 кв.метра /сто двадесет и девет цяло и шестдесет и пет стотни кв.метра/, при съседи: от две страни – улица, апартамент № 10 /десет/ и двор, заедно с 5,72% /пет цяло и седемдесет и две стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, съставляващо УПИ IX-768 /девети, отреден за имот с планоснимачен номер седемстотин шестдесет и осем/ от квартал 14 /четиринадесет/, по плана на гр. София, местност „Манастирски ливади – запад“, целият с площ от 770 /седемстотин и седемдесет/ кв.метра, при граници: от две страни – улици; УПИ VIII-768a /осми, отреден зьа имот с планоснимачен номер седемстотин шестдесет и осем, буква „а“/, и УПИ Х-1260 /десети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда двеста и шестдесет/. Забележка: описаният недвижим имот се продава, ведно със всички мебели и цялото обзавеждане в него в това число: кухненски шкафове, мивка, керамичен плот, фурна, микровълнова печка, вграден хладилник, миялна машина, пералня, диван, канапета, трапезна маса със столове, тв шкаф, спалня с гардеробно помещение, легло, бюро и 4 броя инверторни климатици. Versteigerungsbekanntmachung eines Gerichtsvollziehers (Частен съдебен изпълнител) und Detailseite des Anbieters für eine Büroeinheit Nr. 6 im 5. Obergeschoss, Gebäude Pirin 91, Stadtteil Manastirski livadi, Sofia (Bezirk Vitosha). Die Fläche beträgt 129,65 m² mit 5,72 % Miteigentumsanteil am Gebäude. Das Grundstück (UPI IX-768) hat laut Bekanntmachung 770 m² Gesamtfläche; der Anteil des Objekts daran ist nicht separat angegeben. Im Kataster ist das Gebäude als einfamilienhausartige Wohnbebauung mit sechs Geschossen geführt, die Einheit selbst als Büro. Die Objektbeschreibung nennt eine Umnutzung zu Wohnzwecken; das ist ein Widerspruch zur Zweckbestimmung Büro und sollte geklärt werden. Verkauft wird inklusive Küchenzeile mit Geräten, Waschmaschine, Möbeln, Bett, Schrank und vier Inverter-Klimaanlagen. Die Bekanntmachung nennt kein Verkehrswertgutachten als Zahl; das Startgebot entspricht 80 % der Marktbewertung. Im Grundbuch sind drei Zwangsvollstreckungsvermerke (Възбрана) und eine gesetzliche Hypothek aus dem Jahr 2022 eingetragen. Zu Baujahr, Zustand, Heizung und Bädern enthalten die Unterlagen keine Angaben.