Парцел
с. Сава, общ. Дългопол, обл. Варна, с. Сава, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 13.200 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 11. Dezember 2026 um 11:35
- Startgebot
- 13.200 €
- Gericht
- Станислава Дамянова Янкова
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 3.600 m²
- Preis/m²
- 4 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.640 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.312 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Сава, общ. Дългопол, обл. Варна, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XII–24 в квартал 36 по плана на селото, с площ от 1 900 кв. м., и ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Сава, общ. Дългопол, обл. Варна, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XIII–24 в квартал 36 по плана на селото, с площ от 1 700 кв.м., при граници за двете дворни места: улица и урегулирани поземлени имоти № № XIV–25, XV–25, XVI–25, XVII–26 и XI-23. НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА: 13200 евро Versteigert werden zwei unbebaute, regulierte Hofgrundstücke (дворно място) in Sawa, Gemeinde Dalgopol, Region Warna, als ein Los. Die Parzellen sind XII-24 mit 1.900 m² und XIII-24 mit 1.700 m², beide in Quartier 36 des Ortsplans. Als Grenzen werden eine Straße und die Nachbarparzellen XIV-25, XV-25, XVI-25, XVII-26 und XI-23 genannt. Angaben zu Bebauung, Zustand, Erschließung im Einzelnen und Belastungen fehlen. Der Ausrufpreis beträgt 13.200 EUR (laut Anzeige ca. 25.817 BGN). Ein Verkehrswert ist im Text nicht genannt. Das beigefügte Bekanntmachungs-PDF ist eingescannt und nur teilweise lesbar; Angaben zu Bietverfahren und Sicherheitsleistung konnten daraus nicht sicher ermittelt werden.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Dorflage in der Ortschaft Sawa (Gemeinde Dalgopol, Region Warna), Straßenlage
Rechtliche & planerische Hinweise
- Bauleitplanung
- Die Grundstücke sind als regulierte Parzellen (Урегулиран поземлен имот) im Ortsplan von Sawa, Quartier 36, ausgewiesen.
Flurstücke
- Урегулиран поземлен имот XII-24, Квартал 361.900 m²Hofgrundstück (дворно място)
- Урегулиран поземлен имот XIII-24, Квартал 361.700 m²Hofgrundstück (дворно място)
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Дългополgrößerer Ort 3,6 km
- Провадияgrößerer Ort · 15.095 Einwohner17,1 km
- Девняgrößerer Ort · 9.322 Einwohner25,1 km
- Долни чифликgrößerer Ort · 7.052 Einwohner27,8 km
- Смядовоgrößerer Ort 29,5 km
- ж.к. СеверStadtteil 18,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 3,7 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 431 m
- Bahn/Tram
- 3,7 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Дългопол
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 3,4 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,3 km
- Schwere Industrie
- 3,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (32)
- Feinstaub PM2,5
- 11,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3 µg/m³
- Ozon
- 26 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 3,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 2,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 36 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 17
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 13 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Дългопол
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.