Парцел
с. Петров дол, общ. Провадия, обл. Варна, местност „ИЗВОРОТО“, с. Петров дол, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 5.688 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 11. Dezember 2026 um 11:30
- Startgebot
- 5.688 €
- Gericht
- Станислава Дамянова Янкова
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 1.070 m²
- Preis/m²
- 5 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
65.252 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
34.514 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56143.69.297, находящ се в с. Петров дол, общ. Провадия, обл. Варна, местност „ИЗВОРОТО“, с площ от 1 070 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи: поземлени имоти с идентификатори № № 56143.57.258, 56143.69.298, 56143.69.405, 56143.69.280, 56143.69.279, 56143.71.108, 56143.71.109, представляващ съгласно документ за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 069297 по плана за земеразделяне, пета категория, при граници: имот № 000258 – пасище, мера, имот № 071108 – др. селищна тер., имот № 069279 – нива, имот № 069280 – нива, имот № 069298 – нива, имот № 000382 – полски път. НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА: 5688 евро Objekt: unbebautes Grundstück (Flurstück 56143.69.297) in der Ortslage Petrov dol, Gemeinde Provadija, Bezirk Varna, Flurbereich „IZVOROTO“. Fläche 1.070 m². Laut Kataster urbanisiertes Gebiet, Nutzungsart „für sonstige Bebauung“. Grundlage ist das Eigentumsdokument zu Parzelle 069297 aus dem Flurplan, Kategorie 5. Als Grenznachbarn werden Weide-, Acker- und Flächen sowie ein Feldweg genannt. Die Versteigerung erfolgt durch einen privaten Gerichtsvollzieher über das Bezirksgericht Varna. Startpreis 5.688 EUR (laut Anzeige ca. 11.124,76 BGN). Die Bekanntmachung enthält keinen Verkehrswert, keine Angaben zu Erschließung, Zustand oder Bebauung und keine Angaben zu Belastungen. Die vorliegende Bekanntmachung ist kein Gutachten.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ortslage Petrov dol (Gemeinde Provadija, Bezirk Varna), Flurbereich „IZVOROTO“; im Kataster als urbanisiertes Gebiet ausgewiesen.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СмолянStadt · 30.507 Einwohner25,7 km
- Маданgrößerer Ort · 6.526 Einwohner5 km
- Неделиноgrößerer Ort 7,6 km
- Рудоземgrößerer Ort 12,1 km
- Златоградgrößerer Ort · 7.169 Einwohner13,6 km
- Ардиноgrößerer Ort · 3.989 Einwohner16,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- regional
- Nächste größere Straße
- 2,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 4,6 km
- Schwere Industrie
- 3,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 8,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,4 µg/m³
- Ozon
- 44 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 1
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 4
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 3 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Смолян
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.