Парцел
ул. Дерменка, гр. Павел баня, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 4.000 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 08. Januar 2027 um 09:00
- Startgebot
- 4.000 €
- Gericht
- Маргарита Любомирова Димитрова
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Versteigerung am 08.01.2027 (Arbeitsbeginn, lt. Anzeige 09:00 Uhr) beim Bezirksgericht Kasanlak. Gebote in verschlossenem Umschlag mit Quittung über die Sicherheitsleistung von 10 % des Ausrufpreises (Art. 489 GPK; kein fester Betrag genannt). Nach Öffnung ist mündliches Überbieten in Schritten der
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Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 845 m²
- Preis/m²
- 5 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.703 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.235 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/3 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55021.501.999, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Павел баня, община Павел баня, област Стара Загора, одобрени със Заповед РД №-18-61/31.08.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), с площ от 845 кв.м, находящ се в град Павел баня, община Павел баня, област Стара Загора, улица Дерменка, номер по предходен план: квартал 96, парцел 8, при съседи: 55021.501.3362, 55021.501.935, 55021.501.940, 55021.5011208, 55021.501.941. Versteigert wird ein 1/3-Miteigentumsanteil am unbebauten Grundstück 55021.501.999 in Pavel Baня (Straße ul. Dermenka, bisher Quartier 96, Parzelle 8) mit einer Gesamtfläche von 845 m²; der Anteil entspricht rechnerisch rund 282 m². Lt. Kataster ist die Fläche urbanisiert, mit niedriger Bebauung bis 10 m. Der Anteil steht im Eigentum einer natürlichen Person. Der Ausrufpreis beträgt 4.000 EUR (Anzeige: 7.823,32 lv.). Angaben zu Bebauung, Zustand, Verkehrswert oder Bodenrichtwert enthalten die vorliegenden Unterlagen nicht. Eingetragen sind zwei Vazbrana (Beschlagnahme-/Verfügungsvermerke) zugunsten von Gläubigern, am 08.09.2026 bzw. 05.03.2026. Die Anzeige nennt zudem Besichtigungsmöglichkeiten montags 10:00 bis 11:30 Uhr vor Ort sowie Einsicht in die Unterlagen im Büro des Gerichtsvollziehers.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Zwei Vazbrana (Beschlagnahme-/Verfügungsvermerke) zugunsten von Gläubigern eingetragen (08.09.2026 und 05.03.2026)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Urbanisiertes Gebiet, niedrige Bebauung bis 10 m laut Kataster (Stadt Pavel Baня)
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Павел баняgrößerer Ort · 2.643 Einwohner0 m
- Казанлъкgrößerer Ort · 49.032 Einwohner15,6 km
- Крънgrößerer Ort · 3.095 Einwohner16,5 km
- Шипкаgrößerer Ort · 1.267 Einwohner16,7 km
- Калоферgrößerer Ort · 2.639 Einwohner19,1 km
- Мъглижgrößerer Ort · 3.295 Einwohner27,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 4,9 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 273 m
- Bahn/Tram
- 4,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Павел баня
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 722 m
- Schwere Industrie
- 582 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 582 m
- Umspannwerk 594 m
- Werksgelände · Бетонов възел675 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 722 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 10,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,1 µg/m³
- Ozon
- 33 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 7
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 350 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 237 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 286 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 408 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 476 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 976 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 279 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 499 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 279 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 433 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 433 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 92
- Einrichtungen
- 20
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 72 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 20 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Павел баня
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.