Земеделска земя
местност Балък Дере, с. Стрелци, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 7.224 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 22. Dezember 2026 um 09:00
- Startgebot
- 7.224 €
- Sicherheitsleistung
- 361 €
- Gericht
- Константин Михайлов Павлов
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung 5 % des Ausrufpreises (361,20 EUR). Bei Gebot in den letzten 10 Minuten verlängert sich der Online-Bietzeitraum automatisch um 10 Minuten, maximal 48 Stunden.
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Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 4.553 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
13.642 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
nahe bekannter Zone
Schweregrad: niedrig · 1.695 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ОБЯВЛЕНИЕ за ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ по реда а чл. 501а-501ж от ГПК Важни срокове: 1. Срок за РЕГИСТРАЦИЯ на наддавачите - от 09.11.2026 г. до 17.00 часа на 09.12.2026 г. 2. Срок за НАДДАВАНЕТО в електронния публичен търг - от 15.12.2026 г. до 17.00 часа на 21.12.2026 г. 3. Обявяване на КУПУВАЧ – на 22.12.2026 г. Място на провеждане на електронния публичен търг: Онлайн платформата за електронни публични търгове, създадена и поддържана от Министерство на правосъдието с интернет адрес: https://zapori.mjs.bg/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69818.55.41 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка петдесет и пет точка четиридесет и едно), находящ се в с.Стрелци, общ. Брезово, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 594/21.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 12.05.2023г., адрес на поземления имот: с.Стрелци, местност Балък Дере, площ: 4553 кв.м. (четири хиляди петстотин петдесет и три кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 055041 (нула петдесет и пет хиляди и четиридесет и едно); съседи: 69818.55.42, 69818.55.52, 69818.55.96, 69818.55.40. Versteigert wird das Grundstück mit der Kennung 69818.55.41 in der Ortschaft Strelzi (Gemeinde Brezovo, Gebiet Plowdiw), Flur „Balak Dere“. Die Fläche beträgt 4.553 m², die Art der Nutzung ist Obstgarten, die Bodenkategorie 4, die Zweckbestimmung landwirtschaftlich. Benachbart sind die Flurstücke 69818.55.42, 69818.55.52, 69818.55.96 und 69818.55.40. Eine Bebauung wird im Text nicht genannt. Der Ausrufpreis beträgt 7.224 EUR (14.128,92 BGN). Die Sicherheitsleistung wird mit 361,20 EUR angegeben. Im Registerauszug sind Vollstreckungsvermerke eingetragen und teilweise gelöscht; der aktuelle Bestand ist im Scan nicht eindeutig lesbar. Ein Verkehrswert ist im lesbaren Text nicht eindeutig genannt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Im Register sind mehrere Vollstreckungsvermerke (Verbote/Beschlagnahmen) eingetragen bzw. gelöscht; der aktuelle Bestand ist im Gutachten-Scan nicht eindeutig lesbar.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ländliche, landwirtschaftlich geprägte Flur (Gebiet „Balak Dere“) in der Ortschaft Strelzi, Gemeinde Brezovo, Gebiet Plowdiw.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СливенStadt · 77.832 Einwohner29,7 km
- Котелgrößerer Ort · 5.370 Einwohner15,3 km
- Омуртагgrößerer Ort · 9.114 Einwohner21 km
- Антоновоgrößerer Ort 24,4 km
- СлавовциStadtteil 28,8 km
- кв. РепубликаStadtteil 29,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- regional
- Nächste größere Straße
- 4,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 3,8 km
- Schwere Industrie
- 3,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 9,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 44 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 1
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 105 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 22
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 17 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Сливен
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.