Земеделска земя
с. Горно вършило, местност "РАНЧО", с. Горно вършило, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 424 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 08. Dezember 2026 um 15:00
- Startgebot
- 424 €
- Gericht
- Георги Стоянов Захариев
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Gebote nur verschlossen mit Quittung über die Sicherheitsleistung von 10 % des Startpreises (Art. 489 GPK) auf dem Sonderkonto des Gerichtsvollziehers; Einreichung bis 07.12.2026 um 17:00 Uhr in Pazardschik; Bekanntgabe des Käufers am 08.12.2026 um 15:00 Uhr. Gebote unter dem Startpreis sind unwirks
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 443 m²
- Preis/m²
- 0,96 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.309 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
11.657 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Поземлен имот с идентификатор № 16732.100.97 /едно, шест, седем, три, две, точка, едно, нула, нула, точка, девет, седем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Горно вършило, общ. Септември, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД – 18 – 1032 / 02.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Горно вършило, местност: „РАНЧО“, площ: 443 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория при неполивни условия: 7, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 100097, съседи: 16732.100.112, 16732.100.98, 16732.100.100, 16732.100.99, 16732.100.96. Die Bekanntmachung betrifft das Grundstück Flurstück 16732.100.97 (443 m², Acker, Kategorie 7, unbebaut, Flurname „RANCHO“, Ortschaft Gorno Vārshilo, Gemeinde Septemvri, Bezirk Pazardschik). Eigentümerin ist die [anonymisiert] als Schuldnerin im Vollstreckungsverfahren. Der Startpreis beträgt 424 EUR und entspricht 80 % des Schätzwerts nach Art. 485 GPK; der Schätzwert selbst wird nicht genannt. Eingetragen sind ein Übertragungsvermerk vom 10.07.2026 und ein Veräußerungsverbot zugunsten des Vollstreckungsverfahrens Nr. 20258880400490. Angaben zu Bebauung, Erschließung, Planung oder Altlasten fehlen im Dokument. Die Anzeige (443 m², Startpreis 424 EUR, Auktionsende 07.12.2026) stimmt mit der Bekanntmachung überein.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Eingetragener Übertragungsvermerk vom 10.07.2026 im Grundbuch
- Veräußerungsverbot (Възбрана) zugunsten des laufenden Vollstreckungsverfahrens
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Landwirtschaftliche Flurlage (Flurname „RANCHO“) in der Ortschaft Gorno Vārshilo, Gemeinde Septemvri; unbebautes Ackerland.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Ветренgrößerer Ort 6,6 km
- Момин проходgrößerer Ort 10,9 km
- Костенецgrößerer Ort · 6.556 Einwohner12,3 km
- Беловоgrößerer Ort 13,1 km
- Септемвриgrößerer Ort · 8.590 Einwohner15,6 km
- Ихтиманgrößerer Ort · 13.568 Einwohner19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 10,8 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,2 km
- Bahn/Tram
- 10,8 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Сестримо
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 4,2 km
- Schwere Industrie
- 1,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 1,4 km
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 1
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 1
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Ветрен
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.