Гараж
бул. Александър Стамболийски № 125, гр. София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 64.512 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 09:00
- Startgebot
- 64.512 €
- Gericht
- Стефан Христов Петров
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
- Wohnfläche
- 61 m²
- Preis/m²
- 1.062 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.951 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.262 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Zusammenhängende Auktionen
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Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner1,2 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner24,6 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner11,5 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner13,1 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner13,5 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner14,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 170 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 31 m
- Bahn/Tram
- 170 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара София
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
119 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 776 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,7 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,2 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,1 km
- Helipad/Heliport
- 1,6 km
- Industrie/Gewerbe
- 532 m
- Schwere Industrie
- 123 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 493
- Industrie bis 3 km
- 50
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 123 m
- Umspannwerk 146 m
- Umspannwerk 204 m
- Umspannwerk 237 m
- Umspannwerk 241 m
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 259 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 165
- Job-Signale bis 5 km
- 825
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 14 m
- 130 im 1-km-Umfeld, 1321 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 107 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 372 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 143 m
- 23 im 1-km-Umfeld, 294 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 285 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 62 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 50 m
- 31 im 1-km-Umfeld, 362 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 112 m
- 49 im 1-km-Umfeld, 545 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 237 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 86 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 19 m
- 209 im 1-km-Umfeld, 2297 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 28 m
- 164 im 1-km-Umfeld, 1623 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 19 m
- 45 im 1-km-Umfeld, 674 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 99 m
- 116 im 1-km-Umfeld, 1732 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 99 m
- 109 im 1-km-Umfeld, 1643 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 810
- Einrichtungen
- 448
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 5
- 636 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 448 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 5 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.