Тристаен апартамент

НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор № 83510.671.199.1.23 (осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка сто деветдесет и девет точка едно точка двадесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед № 18-52/25.11.2005 г. на Изпълнителен Директор на АГКК с адрес на имота: гр. Шумен, ул. „Велики Преслав“ № 48 (четиридесет и осем), ет. 4 (четири), ап. 23 (двадесет и три) със застроена площ от 77 (седемдесет и седем) квадратни метра, състоящ се от вхдно антре, кухня-трапезария с остъклена тераса, хол с остъклена тераса, спалня, баня и тоалетна, самостоятелният обект се намира на ет. 4 (четири) от сграда с идентификатор 83510.671.199.1 (осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка сто деветдесет и девет точка едно), с предназначение - жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.671.199 (осемдесет и три хиляди петстотин и десет точка шестстотин седемдесет и едно точка сто деветдесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект жилище апартамент, брой нива на обекта - 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 83510.671.199.1.22 и 83510.671.199.1.24, под обекта 83510.671.199.1.17, над обекта: няма, ведно с таванско помещение № 22 (двадесет и две), с полезна площ 12.60 (дванадесет цяло и шестдесети) квадратни метра, при граници: запад - общ коридор, север 3 стълбище, юг - таванско помещение № 24, от горе покривна плоча, от долу трети жилищен етаж, ведно с избено помещение № 2 (две), с полезна площ от 7.80 (седем цяло и осемдесети) квадратни метра, при граници: изток - общ коридор, запад - улица, север - изба № 7, юг - изба № 3, от горе партерен етаж, от долу - земя, ведно с 0,04013 идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху местото, в което е построена сградата - УПИ XV в кв. 301 по ПУП на гр. Шумен към 2001 г., представляващ съгласно схема № 15-1039268 от 23.06.2025 г. имот с идентификатор 83510.671.199.1.23 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед № 18-52/25.11.2005 г. на Изпълнителен Директор на АГКК. Към стойността на жилището се включват и следните функционално свързани с него вещи и подобрения: кухня от ПДЧ – изработена по индивидуален проект за това жилище, ел бойлер 80 л. Битов, монтиран в санитарния възел, два броя климатични системи тип инверторни, марка Панасоник и марка Дайкин, от вътрешни и външни тела, монтирани в дневен тракт и едната стая. Gegenstand ist eine Dreizimmer-Eigentumswohnung Nr. 23 im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Schumen, ul. „Veliki Preslav“ 48 (Katasterobjekt 83510.671.199.1.23). Die Anzeige nennt 77 m² als „застроена площ“, eine gesonderte Wohnflächenangabe fehlt. Die Wohnung umfasst Eingangsbereich, Küche-Essbereich und Wohnzimmer mit jeweils verglaster Terrasse, ein Schlafzimmer sowie Bad und separates WC. Dazu gehören ein Dachbodenraum Nr. 22 (12,60 m²) und ein Kellerraum Nr. 2 (7,80 m²) sowie 0,04013 Miteigentumsanteile am Gebäude und das Baurecht am Grundstück. Mitverkauft und im Wert enthalten sind eine individuell gefertigte Einbauküche aus Spanplatten, ein 80-Liter-Elektroboiler im Sanitärbereich sowie zwei Inverter-Klimaanlagen (Panasonic und Daikin) mit Innen- und Außengeräten im Wohnbereich und in einem Zimmer. Die Anzeige nennt keinen Verkehrswert, sondern nur den Startpreis von 93.760 EUR (183.378,62 BGN). Zu Zustand, Baujahr und Heizungsart enthält der Text keine Angaben.