Хотел
гр.Гълъбово ул.Георги Бенковски 2, гр. Гълъбово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 187.200 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 11. Dezember 2026 um 10:00
- Startgebot
- 187.200 €
- Gericht
- Иван Димитров Стръмски
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Ist der Verkäufer umsatzsteuerpflichtig, fällt die USt. laut Anzeige ggf. zusätzlich an; nach Art. 131 Abs. 2 ZDDS gilt sie jedoch als im Zuschlagspreis enthalten. Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Startpreises (kein fester Betrag genannt).
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Objektdaten
- Objektart
- Gewerbe
- Grundstücksfläche
- 685 m²
- Wohnfläche
- 815 m²
- Zimmer
- 9
- Preis/m²
- 230 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Sanierungshinweis: Umbau eines bestehenden Gebäudes mit Bankfiliale, Hotel und Kino zum Hotel; Inbetriebnahme Etappe 1 am 02.02.2009, Etappe 2 am 13.09.2010 (Baugenehmigung Nr. 27 vom 18.06.2007). Jahr einer späteren Modernisierung nicht genannt.
Ausstattungsmerkmale
Bauweise
Ziegelbauweise
Beschreibung
Verkauft wird das Grundstück mit 685 m² Fläche (UPI IV, Quartier 118, Gemeinde Gălăbovo, ul. Georgi Benkovski 2) zusammen mit dem darauf errichteten Hotelgebäude. Das Gebäude entstand durch Umbau eines Gebäudes mit Bankfiliale, Hotel und Kino und wurde in zwei Etappen in Betrieb genommen (02.02.2009 und 13.09.2010). Die bebaute Fläche beträgt 392,65 m², die entwickelte bebaute Fläche 815,65 m² (Portal: 815 m²). Genannt werden neun Hotelzimmer (Nr. 1, 2–5, 7–10), ein Büro für den Zimmerservice und das gesamte 3. Obergeschoss, dessen Räume nicht einzeln aufgeführt sind. Die Geschosslage der Zimmer 2–5 ist im Exposé widersprüchlich (1. bzw. 2. Obergeschoss). Zum Zustand, zur Heizung, zur Ausstattung und zum Baujahr enthält das Exposé keine Angaben. Der Startpreis von 187.200 EUR setzt sich aus 9.360 EUR für den Grund und 177.840 EUR für die Bebauung zusammen; ein Verkehrswert wird nicht genannt. Belastungen sind Vertragshypotheken und Zwangsvollstreckungsvermerke zugunsten einer Bank sowie des NAP.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Vertragshypotheken zugunsten einer Bank
- Zwangsvollstreckungsvermerk (Verbot/Pfändung) zugunsten derselben Bank
- Zwangsvollstreckungsvermerk zugunsten der Nationalen Agentur für Einnahmen (NAP)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Ziegelbauweise
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
- UPI IV, Quartier 118685 m²Hofgrundstück, bebaut mit Hotelgebäude
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Standort, Umgebung & Infrastruktur
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