Гараж
ул. Банат № 7, гр. София, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 55.129 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 04. Dezember 2026 um 09:00
- Startgebot
- 55.129 €
- Gericht
- Мирослав Колчев Колев
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
- Wohnfläche
- 23 m²
- Preis/m²
- 2.365 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.855 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.952 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Zusammenhängende Auktionen
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Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СофияStadt · 1.286.383 Einwohner3,8 km
- ПерникStadt · 78.342 Einwohner24,1 km
- Банкяgrößerer Ort · 11.667 Einwohner14,8 km
- Божурищеgrößerer Ort · 5.616 Einwohner14,8 km
- Нови Искърgrößerer Ort · 13.964 Einwohner17,1 km
- Костинбродgrößerer Ort · 11.423 Einwohner18,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 152 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 131 m
- Bahn/Tram
- 155 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подуяне
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
53 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 421 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,2 km
- Васил Левски - София · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,1 km
- Helipad/Heliport
- 361 m
- Industrie/Gewerbe
- 1,2 km
- Schwere Industrie
- 91 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 307
- Industrie bis 3 km
- 12
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 91 m
- Umspannwerk 196 m
- Umspannwerk 198 m
- Umspannwerk 349 m
- Umspannwerk 428 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 6,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 7,4 µg/m³
- Ozon
- 32 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 125
- Job-Signale bis 5 km
- 555
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 69 m
- 52 im 1-km-Umfeld, 1369 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 541 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 345 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 37 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 322 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 369 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 64 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 134 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 344 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 110 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 563 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 731 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 57 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 44 m
- 133 im 1-km-Umfeld, 2423 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 44 m
- 107 im 1-km-Umfeld, 1717 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 135 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 706 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 24 m
- 82 im 1-km-Umfeld, 1558 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 24 m
- 79 im 1-km-Umfeld, 1475 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 371
- Einrichtungen
- 268
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 291 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 268 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: София
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.