Земеделска земя
с. Къкрина, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 336 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 21. Dezember 2026 um 14:00
- Startgebot
- 336 €
- Gericht
- Велислав Любомиров Петров
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung (Задаток) 10 % des Startpreises; ein Gebot darf den Startpreis höchstens um 30 % übersteigen; mündlich abgegebene Überbote müssen um einen Sicherheitsleistungsbetrag höher sein. Schriftliche Angebote in verschlossenem Umschlag bis 18.12.2026, 17:00 Uhr.
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 1.500 m²
- Preis/m²
- 0,22 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
11.603 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.198 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/3 /една трета/ ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 40837.136.9 / четири нула осем три седем, точка, едно три шест, точка девет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Къкрина, общ. Ловеч, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД – 18-52/24.09.2015 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Къкрина, местност: „Песенец“, с площ от: 1,500.00 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 136009, при граници и съседи с идентификатори: 40837.136.17, 40837.137.22, 40837.136.10, 40837.136.8. Допълнителна информация можете да намерите в прикаченото обявление по изп. дело № 20248790401214 Лице за контакт в кантората – Милица Георгиева, 068 699 460 вътрешен 120 e-mail: [email protected] Gegenstand der Versteigerung ist ein 1/3-Miteigentumsanteil am Flurstück 40837.136.9 in der Ortschaft Kakrina (Gemeinde Lovech, Flur „Песенец“). Das Flurstück hat 1.500 m², ist als Земеделска земя ausgewiesen, Nutzungsart Nivea (Ackerland), Bodenkategorie 4 (nicht bewässert). Nachbarflurstücke: 40837.136.17, 40837.137.22, 40837.136.10, 40837.136.8. Laut Angaben liegt keine Änderung der Katastergrundlagen vor. Der Startpreis beträgt 336,00 EUR (657,16 lv). Die Bekanntmachung enthält zusätzlich ein zweites Los (1/3 des Flurstücks 40837.230.1, 3.500 m², Flur „Разбойн дол“, Kategorie 6, Startpreis 499,20 EUR), das nicht Gegenstand dieser Anzeige ist. Laut Bekanntmachung sind bei der Registerbehörde (Служба по вписванията) ein Mietvertrag und mehrere Veräußerungsverbote (Възбрани) eingetragen, zuletzt eine Berichtigung vom 19.08.2026. Ein Verkehrswert wird nicht genannt. Der Termin ist der 21.12.2026, 14:00 Uhr; Angebote sind bis 18.12.2026, 17:00 Uhr einzureichen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Mietvertrag eingetragen (Eingangsnr. 6883, 22.12.2021)
- Veräußerungsverbot (Възбрана) eingetragen (Eingangsnr. 264, 17.01.2024)
- Veräußerungsverbot (Възбрана) eingetragen (Eingangsnr. 45, 08.01.2026)
- Berichtigung einer eingetragenen Veräußerungsverbot-Eintragung (Eingangsnr. 1830, 19.08.2026)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Feldlage in der Flur „Песенец“ der Ortschaft Kakrina, Gemeinde Lovech; Lagecharakter nicht näher beschrieben.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ЛовечStadt · 37.297 Einwohner14 km
- Севлиевоgrößerer Ort · 22.676 Einwohner20,8 km
- Сухиндолgrößerer Ort 23,6 km
- Летницаgrößerer Ort 24,1 km
- Пордимgrößerer Ort 28,1 km
- Троянgrößerer Ort · 23.422 Einwohner29,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 11,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,8 km
- Bahn/Tram
- 11,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Йоглав
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 14,3 km
- Дойренци · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 14,3 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- –
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (15)
- Feinstaub PM2,5
- 3,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,2 µg/m³
- Ozon
- 42 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 79
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 62 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Ловеч
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.