Land-/Forstwirtschaft
Велислав Любомиров Петров
Ловеч

Земеделска земя

с. Къкрина, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
336 €
Versteigerungstermin
Montag, 21. Dezember 2026 um 14:00
Startgebot
336 €
Gericht
Велислав Любомиров Петров
Aktenzeichen

Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung (Задаток) 10 % des Startpreises; ein Gebot darf den Startpreis höchstens um 30 % übersteigen; mündlich abgegebene Überbote müssen um einen Sicherheitsleistungsbetrag höher sein. Schriftliche Angebote in verschlossenem Umschlag bis 18.12.2026, 17:00 Uhr.

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Grundstücksfläche
1.500 m²
Preis/m²
0,22 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

11.603 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

16.198 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

1/3 /една трета/ ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 40837.136.9 / четири нула осем три седем, точка, едно три шест, точка девет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Къкрина, общ. Ловеч, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД – 18-52/24.09.2015 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Къкрина, местност: „Песенец“, с площ от: 1,500.00 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 136009, при граници и съседи с идентификатори: 40837.136.17, 40837.137.22, 40837.136.10, 40837.136.8. Допълнителна информация можете да намерите в прикаченото обявление по изп. дело № 20248790401214 Лице за контакт в кантората – Милица Георгиева, 068 699 460 вътрешен 120 e-mail: [email protected] Gegenstand der Versteigerung ist ein 1/3-Miteigentumsanteil am Flurstück 40837.136.9 in der Ortschaft Kakrina (Gemeinde Lovech, Flur „Песенец“). Das Flurstück hat 1.500 m², ist als Земеделска земя ausgewiesen, Nutzungsart Nivea (Ackerland), Bodenkategorie 4 (nicht bewässert). Nachbarflurstücke: 40837.136.17, 40837.137.22, 40837.136.10, 40837.136.8. Laut Angaben liegt keine Änderung der Katastergrundlagen vor. Der Startpreis beträgt 336,00 EUR (657,16 lv). Die Bekanntmachung enthält zusätzlich ein zweites Los (1/3 des Flurstücks 40837.230.1, 3.500 m², Flur „Разбойн дол“, Kategorie 6, Startpreis 499,20 EUR), das nicht Gegenstand dieser Anzeige ist. Laut Bekanntmachung sind bei der Registerbehörde (Служба по вписванията) ein Mietvertrag und mehrere Veräußerungsverbote (Възбрани) eingetragen, zuletzt eine Berichtigung vom 19.08.2026. Ein Verkehrswert wird nicht genannt. Der Termin ist der 21.12.2026, 14:00 Uhr; Angebote sind bis 18.12.2026, 17:00 Uhr einzureichen.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Mietvertrag eingetragen (Eingangsnr. 6883, 22.12.2021)
  • Veräußerungsverbot (Възбрана) eingetragen (Eingangsnr. 264, 17.01.2024)
  • Veräußerungsverbot (Възбрана) eingetragen (Eingangsnr. 45, 08.01.2026)
  • Berichtigung einer eingetragenen Veräußerungsverbot-Eintragung (Eingangsnr. 1830, 19.08.2026)

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Feldlage in der Flur „Песенец“ der Ortschaft Kakrina, Gemeinde Lovech; Lagecharakter nicht näher beschrieben.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
19/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ЛовечStadt · 37.297 Einwohner14 km
  • Севлиевоgrößerer Ort · 22.676 Einwohner20,8 km
  • Сухиндолgrößerer Ort 23,6 km
  • Летницаgrößerer Ort 24,1 km
  • Пордимgrößerer Ort 28,1 km
  • Троянgrößerer Ort · 23.422 Einwohner29,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
11,1 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,8 km
Bahn/Tram
11,1 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Йоглав
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
14,3 km
Дойренци · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
14,3 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (15)
Feinstaub PM2,5
3,8 µg/m³
Feinstaub PM10
3,9 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,2 µg/m³
Ozon
42 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
79
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 62 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Ловеч

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 02. Nov. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.