Земеделски имот
Волово, с. Волово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 16.560 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 03. Dezember 2026 um 09:00
- Startgebot
- 16.560 €
- Gericht
- Милкана Борисова Македонска
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Schriftliche Gebote in verschlossenem Umschlag beim Bezirksgericht Bjala bis 02.12.2026 (Ende der Geschäftszeit), Öffnung am 03.12.2026 um 09:00 Uhr. Gebote unter dem Ausrufpreis sowie Gebote, die ihn um mehr als 30 % übersteigen, sind unwirksam. Sicherheitsleistung 10 % des Ausrufpreises (kein konk
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 9.531 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
7.594 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.039 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12067.37.12 /дванадесет хиляди шестдесет и седем, точка, тридесет и седем, точка, дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Волово, община Борово, област Русе, одобрени със Заповед №РД-18-693/03.10.2019 г. иа ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР МА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; Адрес на поземления имот: село Волово, Местност: "МЕРАТА", с площ: 9531 кв.м. /девет хиляди петстотин тридесет и един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина, Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/; предишен идентификатор: няма; номер от предходен план: 037012 /масив тридесет и седем парцел дванадесет/; Съседи: 12067.37.58, 12067.37.13, 12067.37.11, 12067.36.40 Versteigert wird ein unbebautes Grundstück (Kataster-Kennzeichen 12067.37.12, Ortschaft Wolovo, Gemeinde Borowo, Gebiet Ruse, Lage „MERATA“) mit 9.531 m². Es ist als landwirtschaftliche Fläche mit der Nutzung Obstgarten eingetragen, Bodenkategorie 4 bei nicht bewässerten Bedingungen. Gebäude werden im Text nicht erwähnt. Eine Änderung der Katasterkarte per Anordnung ist laut Auszug nicht vorhanden. Belastet ist das Grundstück mit einer vertraglichen Hypothek zugunsten einer Bank (eingetragen 2018) und einem Vollstreckungsvermerk derselben Bank (eingetragen 2026). Ein Verkehrswert oder Bodenrichtwert wird nicht genannt; der Ausrufpreis beträgt 16.560 EUR.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Vertragliche Hypothek (Dogovorna ipoteka) zugunsten einer Bank (OBB AD), eingetragen am 14.08.2018 beim Registerbezirk Bjala, Nr. 31
- Verfügungsbeschränkung/Vollstreckungsvermerk (Vazbrana) zugunsten derselben Bank, eingetragen am 20.05.2026, Nr. 114
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Боровоgrößerer Ort 4 km
- Бялаgrößerer Ort · 8.831 Einwohner8,5 km
- Две могилиgrößerer Ort · 4.497 Einwohner9,6 km
- Полски Тръмбешgrößerer Ort 21,4 km
- Гара БялаStadtteil 11,4 km
- ВоловоDorf 0 m
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 4 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 209 m
- Bahn/Tram
- 4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Борово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 9,5 km
- Бяла · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,7 km
- Schwere Industrie
- 4,5 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- mittelmäßig (42)
- Feinstaub PM2,5
- 18,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 19,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,6 µg/m³
- Ozon
- 26 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 4
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 333 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 815 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 815 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 1
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Борово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.