Земеделски имот
Волово, с. Волово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 16.080 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 03. Dezember 2026 um 09:00
- Startgebot
- 16.080 €
- Gericht
- Милкана Борисова Македонска
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung (Задатък) 10 % des Startpreises gemäß Art. 489 ГПК per Überweisung auf ein Konto des Vollstreckungsbeamten; Gebote unter dem Startpreis oder mehr als 30 % darüber sind unwirksam; Angebotsöffnung am 04.12.2026; Käufer muss den Preis innerhalb von 2 Wochen nach Zuschlag zahlen.
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 8.463 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
7.594 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.039 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12067.201.29 /дванадесет хиляди шестдесет и седем, точка, двеста и едно, точка, двадесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Волово, община Борово, област Русе, одобрени със Заповед №РД-18-693/03.10.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: село Волово, местност: "МЕРАТА", с площ: 8463 кв.м. /осем хиляди четиристотин шестдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина, Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 201029 /масив двеста и едно, парцел двадесет и девет/, съседи: 12067.35.55, 12067.201.28, 12067.201.52, 06519.35.306, 06519.35.307 Öffentliche Versteigerung (Bekanntmachung des Gerichtsvollziehers, Bezirk Russe) eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks in der Ortschaft Wolowo, Gemeinde Borowo, Flurstück 12067.201.29, 8.463 m². Nutzung: Obstgarten (Овощна градина), Kategorie 4 bei nicht bewässerten Bedingungen, Flurbezirk „MERATA“. Keine Bebauung genannt. Startpreis 16.080,00 EUR (ca. 31.449,75 BGN). Belastungen: Vertragliche Hypothek und Zwangsvollstreckungsvermerk zugunsten einer Bank (ОББ АД). Widerspruch zwischen Bekanntmachung und Portal: Die Bekanntmachung nennt den Versteigerungszeitraum 03.11.–03.12.2026 und die Angebotsöffnung am 04.12.2026. Das Portal nennt 02.11.–02.12.2026 und den Termin 03.12.2026 09:00. Vor einer Gebotsabgabe sollten die Termine beim Vollstreckungsbeamten bestätigt werden.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Vertragliche Hypothek zugunsten einer Bank (ОББ АД), eingetragen 14.08.2018
- Zwangsvollstreckungsvermerk (Възбрана) zugunsten derselben Bank, eingetragen 20.05.2026
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Flurbezirk „MERATA“ in der Ortschaft Wolowo (Gemeinde Borowo, Bezirk Russe); keine Bebauung genannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Боровоgrößerer Ort 4 km
- Бялаgrößerer Ort · 8.831 Einwohner8,5 km
- Две могилиgrößerer Ort · 4.497 Einwohner9,6 km
- Полски Тръмбешgrößerer Ort 21,4 km
- Гара БялаStadtteil 11,4 km
- ВоловоDorf 0 m
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 4 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 209 m
- Bahn/Tram
- 4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Борово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 9,5 km
- Бяла · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,7 km
- Schwere Industrie
- 4,5 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- mittelmäßig (42)
- Feinstaub PM2,5
- 18,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 19,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,6 µg/m³
- Ozon
- 26 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 4
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 333 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 815 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 815 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 1
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Борово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 31. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.