Търговски имот

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66620.501.75 /шест, шест, шест, две, нула, точка, пет, нула, едно, точка, седем, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Сираково, общ.Генерал Тошево, обл.Добрич, одобрени със Заповед №РД-18-206/21.11.2022г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: с.Сираково, ул. Четвърта № 5 /пет/, с площ по актуална скица от 5473 /пет хиляди четиристотин седемдесет и три/ кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор 66620.501.69, номер от предходен план: 501.69, при съседи на поземления имот: 66620.501.116, 66620.501.76, 66620.501.70, 66620.501.113, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор 66620.501.75.1 /шест, шест, шест, две, нула, точка, пет, нула, едно, точка, седем, пет, точка, едно/ със застроена площ по актуална скица от 2708 /две хиляди седемстотин и осем/ кв.м, брой етажи: 1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда, представляваща съгласно Разрешение за строеж № 099 от 12.12.2016г., изд. от Гл.архитект на Община Генерал Тошево, "ОВЦЕФЕРМА ЗА 500бр.овце-майки с доилен център, обор за овце с хранителна лента и сектор агнета" с обща застроена площ от 2 670 /две хиляди шестстотин и седемдесет/ кв.м, включващо съгласно одобрен архитектурен проект комплекс от сгради, състоящ се от обор, доилен център, подготвителни, административни офиси, складови помещения, технически зони и навес за механизация, както и всички останали съоръжения, подобрения, приращения, прилежания и инфраструктура върху поземления имот, който имот е получен от разделяне на два нови имота на недвижим имот, описан в акт за собственост като: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в околовръстния полигон на с.Сираково, общ.Генерал Тошево, с площ от 8 890 /осем хиляди осемстотин и деветдесет/ кв.м, съставляващо поземлен имот №69 /шестдесет и девети/, ведно с изградените в имота сгради, както следва: ЖИЛИЩНА СГРАДА /след преустройство/ със застроена площ от 62 /шестдесет и два/ кв.м, състояща се от две спални и един санитарен възел; ПРИСТРОЙКА към жилищна сграда с обща застроена площ от 336 /триста тридесет и шест/кв.м, състояща се от: ТРАПЕЗАРИЯ С КУХНЯ И ВХОДНО АНТРЕ с площ от 109 /сто и девет/ кв.м; БАРБЕКЮ, състоящо се от КОТЕЛНО, ТРИ СТАИ, ДВА КОРИДОРА И ДВА САНИТАРНИ ВЪЗЕЛА с площ от 175 /сто седемдесет и пет/ кв.м и ТРИ СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ с обща площ от 52 /петдесет и два/ кв.м; ЖИЛИЩНА СГРАДА /след преустройство/ със застроена площ от 181.47 /сто осемдесет и едно цяло и четиридесет и седем стотни/ кв.м, състояща се две стаи, трапезария, коридор и санитарен възел и ПОКРИТА ТЕРАСА с площ от 103.86 /сто и три цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м; ГАРАЖ със застроена площ от 51.45 /петдесет и едно цяло и четиридесет и пет стотни/ кв.м; ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА-ОВЧАРНИК №1 /едно/ с площ от 181.50 /сто осемдесет и едно цяло и петдесет стотни/ кв.м; ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА-ОВЧАРНИК №2 /две/ с площ от 161.10 /сто шестдесет и едно цяло и десет стотни/ кв.м; ЕДНОЕТАЖНА СГРАДА-ОВЧАРНИК №3 /три/ с площ от 155.93 /сто петдесет и пет цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м, като съгл. удостоверение, издадено от кметски наместник на с.Сираково, общ.Ген.Тошево, са премахнати следните сгради, описани в акт за собственост, като: Битова сграда от 127.92 кв.м, състояща се от седем помещения, Навес с площ от 152.46кв.м и Едноетажна сграда-казан за ракиеизваряване с площ от 40.48кв.м, ведно с всички настоящи и бъдещи подобрения върху имота, в т.ч. изградена на етап“ Груб строеж“ ОВЦЕФЕРМА ЗА 500бр.овце-майки с доилен център, обор за овце с хранителна лента и сектор агнета, съгл. Разрешение за строеж № 099 от 12.12.2016г., изд. от Гл.архитект на Община Генерал Тошево, с обща застроена площ от 2 670 /две хиляди шестстотин и седемдесет/ кв.м, включващо съгласно одобрен архитектурен проект комплекс от сгради, състоящ се от обор, доилно, подготвителни, административни офиси, складови помещения, технически зони и навес за механизация, както и всички останали съоръжения, подобрения, приращения, прилежания и инфраструктура върху поземления имот, нанесено в кадастралната карта и кадастралните регистри като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66620.501.69 /шест, шест, шест, две, нула, точка, пет, нула, едно, точка, шест, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Сираково, общ.Генерал Тошево, одобрени със Заповед №РД-18-206/21.11.2022г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.Сираково, ул. Четвърта № 5 /пет/, с площ от 8881 /осем хиляди осемстотин осемдесет и един/ кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до10м/, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 69, при съседи: 66620.501.70, 66620.501.113, 66620.501.72, 66620.501.117 и 66620.501.116, ведно с изградените в имота сгради, както следва: ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор 66620.501.69.1 /шест, шест, шест, две, нула, точка, пет, нула, едно, точка, шест, девет, точка, едно/ със застроена площ от 174 /сто седемдесет и четири/ кв.м, брой етажи: 1 /един/; ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор 66620.501.69.2 /шест, шест, шест, две, нула, точка, пет, нула, едно, точка, шест, девет, точка, две/ със застроена площ от 466 /четиристотин шестдесет и шест/ кв.м, брой етажи: 1 /един/; СГРАДА с идентификатор 66620.501.69.3 /шест, шест, шест, две, нула, точка, пет, нула, едно, точка, шест, девет, точка, три/ със застроена площ от 171 /сто седемдесет и един/ кв.м, брой етажи: 1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор 66620.501.69.4 /шест, шест, шест, две, нула, точка, пет, нула, едно, точка, шест, девет, точка, четири/ със застроена площ от 2708 /две хиляди седемстотин и осем/ кв.м, брой етажи: 1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда, ведно с монтираните в обект „ОВЦЕФЕРМА ЗА 500бр. овце-майки с доилен център, обор за овце с хранителна лента и сектор агнета“ икономически и функционално свързани машини, съоръжения и оборудване, необходими за функционирането му по предназначение, а именно: 1. Доилна зала за овце DeLaval 2х12/24 места за доене и 24 броя доилни апарати, базова автоматизация и електронни пулсатори; 2. Отворена охладителна вана DeVal тип DXO, оборудвана с двоен изходен вентил DIN 50, фабричен номер 802621300001-АС; 3. Хранителна лента за овце с фиксатори с дължина 45 м-2бр.; 4. Ограничителни прегради за групи животни с дължина 196 м; 5. Метална врата към боксове за животни с дължина 26 м; 6. Индивидуална оборна поилка с поплавък модел LAC 10-24 бр.; 7. Основен централен подгревател за вода Идеал; 8. Ветрозащитна щора за обори - комплект с платнище, захваща конструкция към сграда, височина на отвора до 2.6 м - с дължина 86 м; 9. Електрозадвижване за елктромагнитна щора за обори с диапазон до 100 м-2бр.; 10.Ролетна врата за обор, ел.задвижване, странични водачи, навиваща горна ролка - 2 броя - с площ 32 кв.м; 11. Автоматична хранилна станция за 200 агнета DeVal-3бр.; 12. Метална врата към боксове с дължина 9 м; 13. Ограничителни прегради за групи животни с дължина 132 м; 14. Коритна PVC хранилка за агнета с дължина 200 см-18 бр.; 15. Хранилка за обемен фураж за окачване-18 бр. 16. Индивидуална оборна поилка с поплавък модел LAC 10-26 бр.; 17. Групова коритна хранилка с ограничителни парапети за овце-15 бр.; 18. Фуражен модул тип 1000FS. Objekt: Grundstück 66620.501.75 in Sirakovo (Gemeinde General Toschewo), 5.473 m², genutzt als Schafhaltungsanlage ("Ovcefarma" für 500 Mutterschafe). Darauf steht ein eingeschossiges landwirtschaftliches Gebäude (Kennung 66620.501.75.1) mit Stall, Melkzentrum, Vorbereitungs- und Verwaltungsräumen, Lagerflächen und Maschinenunterstand. Die Grundfläche wird im Kataster mit 2.708 m² angegeben, die Baugenehmigung Nr. 099 vom 12.12.2016 nennt 2.670 m²; diese Abweichung ist im Text nicht aufgelöst. Laut Text wurde das Gebäude im Rohbau-Stadium ("Груб строеж") errichtet. Mitverkauft werden die fest eingebaute Melk-, Fütterungs-, Tränk- und Torttechnik inkl. Fütterungsmodul. Das Grundstück ist aus der Teilung der Ursprungsparzelle 69 (8.890 m², im Kataster 8.881 m²) hervorgegangen. Die Losbeschreibung nennt als Bestandteil nur das Gebäude 75.1; die Wohn- und Nebengebäude der Ursprungsparzelle werden ausführlich beschrieben, ihre Zugehörigkeit zu diesem Los ist im Text nicht eindeutig. Die Anzeigenkategorie "Търговски имот" (Gewerbe) passt nur bedingt zur landwirtschaftlichen Nutzung. Angaben zu Baujahr, Heizung, Zimmern und Bodenrichtwert fehlen in den vorliegenden Seiten.