Земеделска земя
с. Росеново, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 5.076 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 11. Dezember 2026 um 09:00
- Startgebot
- 5.076 €
- Gericht
- Лучия Тасева Тасева
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Gebote dürfen höchstens 30 % über dem Ausrufpreis liegen; je Bieter nur ein Gebot in verschlossenem Umschlag mit Nachweis der Sicherheitsleistung (10 % des Ausrufpreises). Bei Zahlungen über 15.338,76 EUR sind Herkunftsnachweise (Geldwäscheerklärung) einzureichen.
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Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 3.739 m²
- Preis/m²
- 1 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Ausstattungsmerkmale
Vermietet
Beschreibung
- 1/2 ид. ч. (една втора идеална част) от недвижим имот с начин на трайно ползване – НИВА с площ по скица от 7479 кв.м. (седем хиляди четиристотин седемдесет и девет квадратни метра), а по документ за собственост с площ от 7478 кв.м. (седем хиляди четиристотин седемдесет и осем квадратни метра), трета категория, находящ се в землището на село Росеново, местно „ФИМЕЛА“, община Добричка, област Добрич, представляващ имот с идентификатор №63063.38.58 (шест, три, нула, шест, три, точка, три, осем, точка, пет, осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Росеново, община Добричка, област Добрич, одобрени със Заповед №РД-18-227/17.08.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 038058, при граници и съседи имоти с идентификатори: №63063.38.59, №63063.38.66, №63063.38.65, №63063.38.8, №63063.38.34, №63063.38.57 и №63063.38.63 Описание: поземленият имот е разположен на равен терен, с Г-образна правилна правоъгълна форма, среден за масива с право преминаване за имоти 59,60 и 62. Наоколо всички земи се обработват. В момента на огледа поземления имот се стопанисва, обработен, арендува се. Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията Добрич: - възбрана №69, том 3, книга ВЪЗБРАНИ, дв.вх.рег.№4389/17.06.2026 г. - договор за аренда №54, том 2, книга ВПИСВАНИЯ, дв.вх.рег.№1262/06.03.2026 г. за срок от 5 години считано от 01.10.2026 г. - договор за аренда №101, том 2, книга ВПИСВАНИЯ, дв.вх.рег.№779/04.02.2019 г. за срок от 5 години считано от 01.10.2019 г. Versteigert wird ein ideeller 1/2-Miteigentumsanteil an einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück (Ackerland, Kategorie 3) in der Flur „Fimela“ bei Rosenovo (Gemeinde Dobrichka, Gebiet Dobrich), Katasterkennzeichen 63063.38.58. Die Fläche beträgt laut Katasterskizze 7.479 m², laut Eigentumsdokument 7.478 m² (geringfügiger Widerspruch); die Anzeige gibt 3.739 m² für den Anteil an. Das Grundstück ist eben, hat eine G-förmige, annähernd rechteckige Form und ist mit Wegerechten über die Nachbarparzellen 59, 60 und 62 erschlossen. Eingetragen sind ein Verfügungsverbot (Vermerk Nr. 69, 2026) und zwei Pachtverträge (2019 und 2026). Der Ausrufpreis beträgt 5.076 EUR. Einen Verkehrswert nennt das Dokument nicht. Angaben zu Gebäuden, Baujahr, Modernisierung oder Erschließungsbeiträgen fehlen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Verfügungsverbot (Vermerk „възбрана“ Nr. 69, eingetragen 17.06.2026)
- Pachtvertrag Nr. 54 (eingetragen 06.03.2026, 5 Jahre ab 01.10.2026)
- Pachtvertrag Nr. 101 (eingetragen 04.02.2019, 5 Jahre ab 01.10.2019)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Landwirtschaftlich geprägte Lage im Feldgebiet von Rosenovo (Flur „Fimela“); das Umfeld wird durchgehend bewirtschaftet. Zufahrt über Wegerechte über die Nachbarparzellen 59, 60 und 62.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.