Тристаен апартамент

АПАРТАМЕНТ №8 (осем), находящ се в гр. София, Столична община, район „Лозенец“, на ул. „Ради Радев“ №18 (осемнадесет), във вход „А“ /идентичен със сграда „А“ по строителна документация/, на I-ви (първи) етаж, на кота +3,45 м. (плюс три цяло и четиридесет и пет стотни метра), явяващ се първи надпартерен етаж, със застроена площ на апартамента от 84,30 кв.м. (осемдесет и четири цяло и тридесет стотни квадратни метра), състоящ се от входно антре, дневна-столова с кухненски бокс, две стаи, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, заедно с прилежащата на апартамента покривна тераса с площ от 42,23 кв.м. (четиридесет и две цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), при граници (съседи) на апартамента: асансьор, апартамент №1 (едно), улица, апартамент №7 (седем) и коридор, заедно с МАЗЕ №8 (осем), находящо се в сутерена на вход „А“ /блок „А“ по строителна документация/, с площ на мазето от 2,83 кв.м. (две цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра), при граници (съседи) на мазето: мазе №7 (седем), подземен гараж №1 (едно) /на две нива/, стълбище и коридор, заедно с 2,67% (две цяло и шестдесет и седем стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата (без паркоместата в сутерена на сградата) и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, съставляващ по нотариален акт УПИ ІI-1136 (втори, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто тридесет и шест) в квартал №44 (четиридесет и четири) по плана на гр. София, местност „Витоша ВЕЦ Симеоново“, целият с площ от 2779 кв.м. (две хиляди седемстотин седемдесет и девет квадратни метра), при граници (съседи): улица, ПИ 1029 (хиляда двадесет и девет), улица, УПИ III-1136 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто тридесет и шест) и УПИ I-1135, 1136 (първи, отреден за имот с планоснимачни номера хиляда сто тридесет и пет, хиляда сто тридесет и шест) – за озеленяване, спорт и трафопост, който апартамент представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №68134.905.1136.1.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, без данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи обекта, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Лозенец“, ул. „Ради Радев“ №18 (осемнадесет), вх. „А“, ет. 2 (втори), който самостоятелен обект се намира на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор №68134.905.1136.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 6 (шест), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №68134.905.1136 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №68134.905.1136.1.7 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, седем), №68134.905.1136.1.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, едно), под обекта: №68134.905.1136.1.41 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, четиридесет и едно), №68134.905.1136.1.37 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, тридесет и седем), над обекта: №68134.905.1136.1.16 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, шестнадесет), предишен идентификатор: няма. Dreizimmerwohnung Nr. 8 im Hauseingang A der ul. „Radi Radev“ 18 im Stadtteil Lozenez, Sofia, laut Text im 1. Obergeschoss (1. надпартерен етаж). Das Kataster nennt dagegen die 2. Etage; diesen Widerspruch bitte prüfen. Die Wohnung hat laut Text 84,30 m² „застроена площ“ (Angabe nicht als reine Wohnfläche bezeichnet), eine Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit WC sowie ein separates WC und einen Nassraum. Zugehörig sind eine Dachterrasse von 42,23 m² und ein Kellerabteil Nr. 8 von 2,83 m². Der Anteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 2,67 % (ohne Stellplätze im Kellergeschoss), dazu Miteigentumsanteile am Grundstück UPI II-1136 mit 2.779 m². Katasteridentifikator 68134.905.1136.1.8, Gebäude mit 6 Etagen, Wohngebäude mehrfamilig. Eingetragene Belastungen laut Auszug: eine gesetzliche Hypothek (Akt Nr. 82, 2017) sowie zwei Veräußerungsverbote (Възбрана, Akt Nr. 272 von 2024 und Akt Nr. 148 von 2026). Zu Baujahr, Zustand, Heizung und Verkehrswert macht der Text keine Angaben.