Парцел
местност "ТОНЧОСТАЕВСКА ЛЪКА", гр. Троян, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 27.048 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 01. Dezember 2026 um 14:00
- Startgebot
- 27.048 €
- Gericht
- Румен Йорданов Димитров
- Aktenzeichen
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Dateien
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
6.200 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 29. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.506.572, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Троян, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11 от 20.04.2007 г. на ИД на АГКК, Последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. Троян, п.к.5600, ж.к.“ЛЪГЪТ“ местност ТОНЧОСТАЕВСКА ЛЪКА, с площ 2 108 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 145002000, при съседни имоти с идентификатори 73198.506.571, 73198.506.494, 73198.506.711, 73198.506.380, 73198.506.618, 73198.506.576, както и всички трайни подобрения в имота.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ЛовечStadt · 37.297 Einwohner27,1 km
- Троянgrößerer Ort · 23.422 Einwohner0 m
- Априлциgrößerer Ort 17,3 km
- Сопотgrößerer Ort · 8.754 Einwohner26,6 km
- Карловоgrößerer Ort · 23.919 Einwohner29,4 km
- ж.к. СмирненскиStadtteil 3,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 33 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 50 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Троян
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
21 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 53 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 1,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 346 m
- Schwere Industrie
- 501 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 31
- Industrie bis 3 km
- 53
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Елпром Троян346 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Елматех АД417 m
- Umspannwerk 501 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 511 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 549 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- mittelmäßig (41)
- Feinstaub PM2,5
- 16,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 17,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,3 µg/m³
- Ozon
- 38 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 11
- Job-Signale bis 5 km
- 146
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 108 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 174 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 183 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 385 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 54 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 321 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 267 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 121 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 121 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 668 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 425 m
- 24 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 425 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 33 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 842
- Einrichtungen
- 63
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 661 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 63 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Ловеч
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 29. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.