Sonstiges
Николета Маринова Кавакова
Хасково

Парцел с къща

ул. Професор Георги Китов № 30, гр. Хасково, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
4.960 €
Versteigerungstermin
Donnerstag, 03. Dezember 2026 um 12:00
Startgebot
4.960 €
Gericht
Николета Маринова Кавакова
Aktenzeichen

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

30.927 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

15.726 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

1/4 /една четвърт/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77195.704.87 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин и четири точка осемдесет и седем/ , по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Хасково, община Хасково, област Хасково, одобрени със заповед РД- 18- 63 / 05.10.2006г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот: град Хасково, ж.р.Кенана, ул.Професор Георги Китов № 30 /тридесет/, с площ на имота 442.00 кв.м. /четиристотин четиридесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 m/, с номер по предходен план: 2059 /две хиляди петдесет и девет/, при граници и съседи на поземления имот: 77195.704.500, 77195.704.88, 77195.704.86, 77195.704.94, ведно с 1/ 4 /една четвърт/ идеална част от построените в имота: СГРАДА с идентификатор 77195.704.87.1 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин и четири точка осемдесет и седем точка едно/, със застроена площ от 23.00 кв.м. /двадесет и три квадратни метра/, брой етажи 1 /едно/, с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна; и СГРАДА с идентификатор 77195.704.87.2 /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин и четири точка осемдесет и седем точка две/, със застроена площ от 8.00 кв.м. /осем квадратни метра/, брой етажи 1 /едно/, с предназначение: селскостопанска сграда, при НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването, определена на основание чл. 485 , ал. 4 от ГПК, в размер на 4960,00 евро /четири хиляди деветстотин и шестдесет евро

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
5/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Маджаровоgrößerer Ort 15,4 km
  • Любимецgrößerer Ort · 7.634 Einwohner15,8 km
  • Харманлиgrößerer Ort · 20.719 Einwohner18,7 km
  • Свиленградgrößerer Ort · 18.842 Einwohner22,6 km
  • Капитан Петко войводаStadtteil 18,8 km
  • кв. ГебранStadtteil 21,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
13,1 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,4 km
Bahn/Tram
13,1 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Бисер
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (16)
Feinstaub PM2,5
3,5 µg/m³
Feinstaub PM10
3,8 µg/m³
Stickstoffdioxid
2 µg/m³
Ozon
49 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Маджарово

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.