Земеделски имот
гр. Твърдица, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 918 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 04. Dezember 2026 um 14:00
- Startgebot
- 918 €
- Gericht
- Гергана Грозева Костова
- Aktenzeichen
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
9.779 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
15.917 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 72165.395.33 (седемдесет и две хиляди сто шестдесет и пет точка триста деветдесет и пет точка тридесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Твърдица, общ. Твърдица, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-2/26.02.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Твърдица, обл. Сливен, местност ШУМАТА, с площ 4115 кв.м. (четири хиляди сто и петнадесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: лозе; категория на земята: 5 (пет), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 395.33 (триста деветдесет и пет точка тридесет и три), при съседи: имоти с идентификатори 72165.395.34, 72165.395.32, 72165.395.6, 72165.395.5, 72165.395.4, 72165.395.408.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Твърдицаgrößerer Ort · 6.091 Einwohner0 m
- Гурковоgrößerer Ort · 3.017 Einwohner9,8 km
- Шивачевоgrößerer Ort 10,8 km
- Николаевоgrößerer Ort · 3.119 Einwohner11,9 km
- Нова Загораgrößerer Ort · 22.507 Einwohner24,8 km
- Еленаgrößerer Ort · 5.596 Einwohner25,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 94 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 4 m
- Bahn/Tram
- 677 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Твърдица
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
9 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 9 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 606 m
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 606 m
- hydro · МВЕЦ "Твърдишка"1,3 km
- Umspannwerk · Тягова подстанция Твърдица1,4 km
- Fabrik · техно-индустриален парк Твърдица1,6 km
- Fabrik · техно-индустриален парк Твърдица1,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 4,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 53 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 7
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 27 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 217 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 369 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 115 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 51 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 545 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 60 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 60 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 116 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 47 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 47 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.112
- Einrichtungen
- 28
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 873 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 28 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Твърдица
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.