Земеделски имот
с. Оризари, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 728 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 04. Dezember 2026 um 14:00
- Startgebot
- 728 €
- Gericht
- Гергана Грозева Костова
- Aktenzeichen
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
18.504 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/3 ид.ч. /една трета идеална част/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 53847.189.12 (петдесет и три хиляди осемстотин четиридесет и седем точка сто осемдесет и девет точка дванадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Оризари, общ. Твърдица, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-58/24.01.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастрална карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на имота: с. Оризари, общ. Твърдица, обл. Сливен, местност Големите ливади, с площ 3294 кв.м. (три хиляди двеста деветдесет и четири квадратни метра); трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4 (четири); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 189012 (сто осемдесет и девет хиляди и дванадесет), при съседи: 53847.189.46, 53847.189.591, 53847.189.45, 53847.189.13, 53847.189.11
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner9,3 km
- ПазарджикStadt · 76.739 Einwohner25,6 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner8,3 km
- Перущицаgrößerer Ort 12,8 km
- Съединениеgrößerer Ort · 5.804 Einwohner15,6 km
- Кукленgrößerer Ort 17,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 1,4 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 790 m
- Bahn/Tram
- 2,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Тодор Каблешков
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 5 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 7,7 km
- Войсил (Бенковски) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 6,1 km
- Helipad/Heliport
- 6,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,4 km
- Schwere Industrie
- 1,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 10
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Steinbruch 1,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,5 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,6 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,9 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 7 µg/m³
- Ozon
- 51 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 6,3 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 39
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 3,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 323 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 323 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 1
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.