Sonstiges
Венцислав Йорданов Маринов
Русе

Склад

1019/2022 - гр. Глоджево, местност „Юг Ясак“, гр. Глоджево, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
110.400 €
Versteigerungstermin
Freitag, 04. Dezember 2026 um 10:00
Startgebot
110.400 €
Gericht
Венцислав Йорданов Маринов
Aktenzeichen

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

32.560 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

20.729 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Подписаният Венцислав Маринов – частен съдебен изпълнител №833, обявявам на интересуващите се, че от 03.11.2026 г. до 03.12.2026 г. в съдебна зала на Русенски Районен съд ще се проведе продажба на следното имущество, собственост на ДЕМЕТРА НЕЙКОВ ЕООД, по отношение на който има влязло в сила Съдебно решение по чл. 135 от ЗЗД в полза на взискател,, а именно: 2). Сграда с идентификатор 15151.50.8.2 (едно пет едно пет едно точка петдесет точка осем точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Глоджево, общ. Ветово, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-679/25.09.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. Глоджево, със застроена площ 788 кв.м. (седемстотин осемдесет и осем квадратни метра), брой етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: 0 (нула), предназначение: складова база, склад; ПОСТРОЕНА в Поземлен имот с идентификатор 15151.50.8 (едно пет едно пет едно точка петдесет точка осем), частна държавна собственост – собственост на ДЪРЖАВАТА чрез МИНИСТЕРСТВО НА ЗЕМЕДЕЛИЕТО, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Глоджево, общ. Ветово, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-679/25.09.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Глоджево, местност „Юг Ясак“, с площ 10 571 кв.м. (десет хиляди петстотин седемдесет и един квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 050008 (нула пет нула нула нула осем), при съседи: 15151.50.10, 15151.601.1855 и 15151.601.2088, съгласно Акт за частна държавна собственост № 188, том 42, рег. 15030 от 22.11.2022 г. ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА: 110 400.00 € без ДДС При възлагане на имота, обявения купувач следва да внесе дължимия ДДС върху достигнатата продажна цена . учредена Договорна ипотека в полза на УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД, вписана възбрана по Обезпечителна заповед от Банка ДСК АД, както и вписана възбрана по настоящото дело Определям всеки вторник и четвъртък от 15:00 ч. до 17:00 ч. за оглед на имота. Желаещите да купят могат да се явят в кантората на съдебния изпълнител в работно време, за да прегледат книжата. За участие в проданта всеки наддавач има право на едно писмено предложение към което прилага квитанция за внесен задатък в размер на 10% от обявената цена по сметка в ЦКБ АД Русе: BG11 CECB 9790 1072 1049 01, BIC: CECBBGSF. Посочената в наддавателното предложение цена с цифри и думи не може да надвишава 30 % от първоначално обявената. Книжата се подават в запечатан плик в регистратурата на Русенски районен съд. Проданта приключва в края на работното време на съда на 03.12.2026 г., участвалите в публичната продан на 04.12.2026 г. в 10:00:00 ч. трябва да се явят в заседателна зала в Русенски районен съд, която ще бъде определена от съда в деня на отваряне, за обявяване на купувача предложил най-висока цена. След отваряне на наддавателните предложения може да се пристъпи към устно наддаване на основание чл.492 ал.2 от ГПК. Купувачът в двуседмичен срок от обявяването му за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена, като приспадане внесения задатък. Районен съд Русе запазва правото си на промяна на залата за провеждане на проданта.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Weitere Auktionen an derselben Adresse

Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
0/100

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • РазградStadt · 35.049 Einwohner25,6 km
  • Сеновоgrößerer Ort · 1.518 Einwohner9,3 km
  • Ветовоgrößerer Ort 10,7 km
  • Кубратgrößerer Ort · 7.624 Einwohner11,3 km
  • Цар Калоянgrößerer Ort 18,6 km
  • Заветgrößerer Ort 23,3 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
7,4 km
Straße
regional
Nächste größere Straße
3,9 km
Bahn/Tram
7,4 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Кривня
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
8,5 km
Селскостопанско летище · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
8,3 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
5,1 km
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (22)
Feinstaub PM2,5
6 µg/m³
Feinstaub PM10
7,5 µg/m³
Stickstoffdioxid
6,5 µg/m³
Ozon
38 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Разград

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.