Земеделска земя
село Садово, местност ЧАНАДЖИКА, общ. Аврен, обл. Варна,, с. Садово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.872 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 17. Dezember 2026 um 13:00
- Startgebot
- 1.872 €
- Gericht
- Людмил Станев Станев
- Aktenzeichen
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.491 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
26.485 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
½ (една втора) ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ НИВА с идентификатор 65125.15.11 (шест пет едно две пет точка едно пет точка едно едно) съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри на село Садово, общ. Аврен, обл. Варна, одобрени със Заповед №РД-18-193/24.01.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последни изменение - няма. С площ: 12996.00 (дванадесет хиляди деветстотин деветдесет и шест) кв.м. Адрес на поземления имот: с. Садово, местност ЧАНАДЖИКА. Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория: 5 /пета/ Номер на предходен план: 015011. Съседи: 65125.21.83, 65125.15.164, 65125.15.10
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner15,5 km
- Садовоgrößerer Ort 0 m
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner15 km
- Кукленgrößerer Ort 16,7 km
- Раковскиgrößerer Ort · 15.571 Einwohner17,2 km
- Първомайgrößerer Ort · 13.984 Einwohner24 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 343 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 331 m
- Bahn/Tram
- 343 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Садово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
4 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 4 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 5,2 km
- 25-та ИБАБ · Militärflugplatz
- Start-/Landebahn
- 4,6 km
- Helipad/Heliport
- 10 km
- Industrie/Gewerbe
- 382 m
- Schwere Industrie
- 3,5 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 382 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 683 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 892 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 3,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,7 µg/m³
- Ozon
- 73 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 14
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 266 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 197 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 728 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 593 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 593 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 66
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 52 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 27. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.