Къща
местност Скъсаното, гр. Севлиево, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 155.665 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 30. November 2026 um 11:00
- Startgebot
- 155.665 €
- Gericht
- Весела Любомирова Цонева
- Aktenzeichen
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Dateien
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
20.169 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Поземлен имот /ПИ/ № 3 от масив 77, картата за възстановена собственост на гр.Севлиево, идентичен с ПИ№ 077003 в землището на гр.Севлиево, местност „Скъсаното“, ЕКТТЕ 65927 77 3, целият с площ от 600кв.м , заедно с цялата построена в него ТРИЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНО-СТОПАНСКА СГРАДА със снек-бар с избено помещение и мансарден етаж със ЗП от 293кв м. , в кадастралната карта и регистри е отразен като ПИ 65927.77.3 област Габрово, община Севлиево, гр. Севлиево, п.к. 5400, м. СКЪСАНОТО, вид собств. Частна обществени организации, вид територия Земеделска, категория 3, НТП Неизползвана нива (угар, орница), площ 600 кв. м, стар номер 077003, като триетажната сграда не е нанесена на плана
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ГабровоStadt · 59.611 Einwohner24,4 km
- Севлиевоgrößerer Ort · 22.676 Einwohner0 m
- Сухиндолgrößerer Ort 18,5 km
- Априлциgrößerer Ort 25,8 km
- Бяла черкваgrößerer Ort 26 km
- Павликениgrößerer Ort · 10.784 Einwohner28,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 139 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 33 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
4 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 5 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 10,5 km
- Драгановци · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 585 m
- Schwere Industrie
- 38 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 28
- Industrie bis 3 km
- 22
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände · Тренинг център и шоурум Идеал Стандарт - Видима АД38 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Догтранс ЕООД585 m
- Klärwerk 712 m
- Klärwerk 838 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 882 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 6,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,4 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 10
- Job-Signale bis 5 km
- 61
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 125 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 177 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 481 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 362 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 33 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 778 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 67 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 67 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 95 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 113 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 113 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 288
- Einrichtungen
- 47
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 226 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 47 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Габрово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.