Sonstiges
Венцислав Йорданов Маринов
Русе

Парцел

85/2026 - УПИ XVII в гр.Сеново, гр. Сеново, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
826 €
Versteigerungstermin
Freitag, 04. Dezember 2026 um 10:00
Startgebot
826 €
Gericht
Венцислав Йорданов Маринов
Aktenzeichen

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

29.676 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

20.327 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ОБЯВЛЕНИЕ № 20564 / 22.10.2026 Изпълнително дело №: 20258330400085 Подписаният Венцислав Маринов – частен съдебен изпълнител №833, обявявам на интересуващите се, че от 03.11.2026 г. до 03.12.2026 г. в съдебна зала на Русенски Районен съд ще се проведе продажба на следното имущество, собственост на СВЕТЛИН СИМЕОНОВ КОЛЕВ, а именно: 1/8 ид.ч. /една осма идеална част/ от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XVII /седемнадесет римско/ в квартал 52 /петдесет и две/, по регулационен план на град Сеново, община Ветово, област Русе, с площ 490 кв.м. /четиристотин и деветдесет квадратни метра/, при граници: УПИ XVI-839, УПИ XIV-796, УПИ VII и улица. ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА: 826 € ТЕЖЕСТИ: Вписана възбрана в полза на ЗД БУЛ ИНС АД; Вписана възбрана в полза на БАНКА ДСК АД; Определям всеки вторник и четвъртък от 16:00 до 18:00 часа за огледи. Желаещите да купят могат да се явят в кантората на съдебния изпълнител в работно време, за да прегледат книжата. За участие в проданта всеки наддавач има право на едно писмено предложение към което прилага квитанция за внесен задатък в размер на 10% от обявената цена по сметка в ЦКБ АД Русе: BG11 CECB 9790 1072 1049 01, BIC: CECBBGSF. Посочената в наддавателното предложение цена с цифри и думи не може да надвишава 30 % от първоначално обявената. Книжата се подават в запечатан плик в регистратурата на Русенски районен съд. Проданта приключва в края на работното време на съда на 03.12.2026 г., участвалите в публичната продан на 04.12.2026 г. в 10:00:00 ч. трябва да се явят в заседателна зала в Русенски районен съд, която ще бъде определена от съда в деня на отваряне, за обявяване на купувача предложил най-висока цена. След отваряне на наддавателните предложения може да се пристъпи към устно наддаване на основание чл.492 ал.2 от ГПК. Купувачът в двуседмичен срок от обявяването му за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена, като приспадане внесения задатък. Районен съд Русе запазва правото си на промяна на залата за провеждане на проданта.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage
54/100

Stärken

  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • РазградStadt · 35.049 Einwohner18,8 km
  • Сеновоgrößerer Ort · 1.518 Einwohner0 m
  • Ветовоgrößerer Ort 10,2 km
  • Цар Калоянgrößerer Ort 11,4 km
  • Кубратgrößerer Ort · 7.624 Einwohner19,3 km
  • Заветgrößerer Ort 27,6 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
1,5 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
356 m
Bahn/Tram
1,5 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Сеново
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 4 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
4,5 km
Селскостопанско летище · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
4,5 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
1,1 km
Schwere Industrie
1,7 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
1
Industrie bis 3 km
4

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
  • Deponie · Хвостохранилище Сеново1,7 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (27)
Feinstaub PM2,5
8 µg/m³
Feinstaub PM10
9,6 µg/m³
Stickstoffdioxid
0,9 µg/m³
Ozon
74 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
mittel
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
6
  • einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
237 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Bildung
440 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
1,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
575 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
641 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
4
Einrichtungen
2
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 3 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Разград

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.