Парцел
85/2026 - УПИ XIV-796 в гр.Сеново, гр. Сеново, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 589 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 04. Dezember 2026 um 10:00
- Startgebot
- 589 €
- Gericht
- Венцислав Йорданов Маринов
- Aktenzeichen
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Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
29.676 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
20.327 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ОБЯВЛЕНИЕ № 20564 / 22.10.2026 Изпълнително дело №: 20258330400085 Подписаният Венцислав Маринов – частен съдебен изпълнител №833, обявявам на интересуващите се, че от 03.11.2026 г. до 03.12.2026 г. в съдебна зала на Русенски Районен съд ще се проведе продажба на следното имущество, собственост на СВЕТЛИН СИМЕОНОВ КОЛЕВ, а именно: 1/8 ид.ч. /една осма идеална част/ от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIV-796 /четиринадесет римско към седемстотин деветдесет и шест арабско/ в квартал 52 /петдесет и две/, по рагулационен план на град Сеново, община Ветово, област Русе, с площ 485 кв.м. /четиристотин осемдесет и пет квадратни метра/, при граници: УПИ XV-795, УПИ XVI-839, УПИ XVII, УПИ XVIII-798, УПИ XIII-797. ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА: 589 € ТЕЖЕСТИ: Вписана възбрана в полза на ЗД БУЛ ИНС АД; Вписана възбрана в полза на БАНКА ДСК АД; Определям всеки вторник и четвъртък от 16:00 до 18:00 часа за огледи. Желаещите да купят могат да се явят в кантората на съдебния изпълнител в работно време, за да прегледат книжата. За участие в проданта всеки наддавач има право на едно писмено предложение към което прилага квитанция за внесен задатък в размер на 10% от обявената цена по сметка в ЦКБ АД Русе: BG11 CECB 9790 1072 1049 01, BIC: CECBBGSF. Посочената в наддавателното предложение цена с цифри и думи не може да надвишава 30 % от първоначално обявената. Книжата се подават в запечатан плик в регистратурата на Русенски районен съд. Проданта приключва в края на работното време на съда на 03.12.2026 г., участвалите в публичната продан на 04.12.2026 г. в 10:00:00 ч. трябва да се явят в заседателна зала в Русенски районен съд, която ще бъде определена от съда в деня на отваряне, за обявяване на купувача предложил най-висока цена. След отваряне на наддавателните предложения може да се пристъпи към устно наддаване на основание чл.492 ал.2 от ГПК. Купувачът в двуседмичен срок от обявяването му за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена, като приспадане внесения задатък. Районен съд Русе запазва правото си на промяна на залата за провеждане на проданта.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- РазградStadt · 35.049 Einwohner18,8 km
- Сеновоgrößerer Ort · 1.518 Einwohner0 m
- Ветовоgrößerer Ort 10,2 km
- Цар Калоянgrößerer Ort 11,4 km
- Кубратgrößerer Ort · 7.624 Einwohner19,3 km
- Заветgrößerer Ort 27,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 1,5 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 356 m
- Bahn/Tram
- 1,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Сеново
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 4 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 4,5 km
- Селскостопанско летище · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 4,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,1 km
- Schwere Industrie
- 1,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
- Deponie · Хвостохранилище Сеново1,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 74 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 6
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 237 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 440 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 575 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 641 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 4
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 3 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Разград
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 26. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.