Гараж
ул. „Георги Димитров“ № 31, с. Жернов, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 5.184 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 11. Dezember 2026 um 14:00
- Startgebot
- 5.184 €
- Gericht
- Цветозар Найденов Найденов
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 0
- Preis/m²
- 259 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
23.299 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 23. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
nahe bekannter Zone
Schweregrad: mittel · 1.305 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 23. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Bauweise
Ziegelbauweise (laut Anzeige: Typ Bauweise „Tuchla“)
Beschreibung
Гараж със застроена площ от 20.00 кв.м., находящ се в обл. Плевен, общ. Никопол, с. Жернов, ул. „Георги Димитров“ № 31, разположен в общински УПИ III - 112 в квартал 18, по регулационния план на с. Жернов, общ. Никопол, обл. Плевен, утвърден със Заповед № 241 от 30.11.1994 г., с площ от 2370 кв.м. с адрес на поземления имот: обл. Плевен, общ. Никопол, с. Жернов, ул. "Георги Димитров" № 31. При граници и съседи на имота: от две страни - улици, УПИ II - 111 на Галя Петрова Георгиева и Илияна Петрова Върбанова, УПИ IV - 113 на Химлер Трифонов Цветанов. Versteigert wird eine Garage mit 20 m² bebauter Fläche in Ziegelbauweise in Zhernov (Gemeinde Nikopol, Bezirk Pleven), Straße Georgi Dimitrov 31. Sie steht auf dem kommunalen Grundstück UPI III-112 im Quartier 18 (Gesamtfläche des UPI laut Anzeige 2.370 m²); ein Anteil am Grundstück wird nicht ausgewiesen. Der Bebauungsplan ist mit Anordnung Nr. 241 vom 30.11.1994 festgesetzt. Startpreis laut Anzeige 5.184 EUR (ca. 10.139 lev). Zu Zustand, Baujahr, Ausstattung und Verkehrswert enthält die Anzeige keine Angaben; ein Gutachten lag nicht vor. Die Anzeige nennt eine Belastung im Register Nikopol (Eingang 2663 vom 17.08.2023, Band 1, Akt 142), ohne die Art näher zu bezeichnen. Angebotsfrist: 10.11.2026 bis 10.12.2026, 17:00 Uhr; Eröffnung: 11.12.2026, 14:00 Uhr.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Belastung laut Anzeige im Register Nikopol eingetragen (Eingang 2663 vom 17.08.2023, Band 1, Akt 142); Art der Belastung im lesbaren Text nicht näher bezeichnet
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Ziegelbauweise (laut Anzeige: Typ Bauweise „Tuchla“)
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
- Bauleitplanung
- Regulierungsplan von Zhernov, Quartier 18, öffentliches Grundstück (UPI) III-112, genehmigt mit Anordnung Nr. 241 vom 30.11.1994
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Zusammenhängende Auktionen
Weitere Auktionen an derselben Adresse
Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Никополgrößerer Ort · 4.000 Einwohner6,3 km
- Гулянциgrößerer Ort 13,7 km
- Беленеgrößerer Ort 21,1 km
- Славяновоgrößerer Ort · 4.600 Einwohner21,3 km
- ЖерновDorf 0 m
- МуселиевоDorf 2,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 42 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 107 m
- Bahn/Tram
- 5,7 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Черквица
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 5,8 km
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 6 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 4,1 km
- Въбел · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 4 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 4,6 km
- Schwere Industrie
- 4,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,4 µg/m³
- Ozon
- 50 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 5
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Никопол
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 23. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.