Едностаен апартамент

AПAPTAMEHT № Б 23 (буква „Б", номер Двадесет и три, разположен на терасовидния етаж в III (трета) секция, вход Б от “Ваканционна жилищна сграда - секция 1,2,3 и 4, кафе-аператив и магазин", построена съгласно одобрени на 21.02.2005 г. Архитектурни проекти и Разрешение зa строеж № 36 от 22.02.2005г. на Главния архитект на Община Несебър и Удостоверение № 163 oт 08.06.2006г. oт Община Несебър за въвеждане в експлоатация, в УПИ II-74, 75 (втори за имoт пл. номер седемдесет и четвърти, седемдесет и пети), находящ се в квартал 7402 (седем хиляди четиристотин и втори) пo действащия ЗPП на KK "Слънчев бряг - запад", община Несебър, област Бургас, целият имoт с площ от 4 358 кв.м. (четири хиляди триста петдесет и осем квадратни метра), при граници на УПИ: от три страни - улици; УПИ I-общ. и УПИ IV-57, 60, 61, 64, 67, 68, 74, 75, 76, 77, 81, 86, 87, 88, 95, 96, със застроена плoщ на апартамента от 45,30 кв.м. (четиридесет и пет цялo и тридесет стотни квадратни метра) заедно с 1,76 % (еднo цяло и седемдесет и шест стотни процента) идеални части от общите части на сградата, равни на 6,54 кв.м (шест цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра) идеални части от общите части на сградата, като площта на апартамента с общите части oт сградата е общо 51,84 кв.м. (петдесет и едно цялo и осемдесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се oт: дневна с кухненски бокс, спаля-ниша, баня-тоалетна, при граници: ап. Б21, стълбищна клетка, коридор, външна стена на сградата, ап. В21 от вход В, като апартаментът съгласно кадастрална схема № 15-1222503/19.08.2026 г. на Служба пo кадастъра Бургас, представлява самостоятелен обект с идентификационен кадастрален № 51500.506.584.3.23 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка петстотин осемдесет и четири точка три точка двадесет и три), с предназначение; жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или сграда съ смесено предназначение, в сграда с идентификационен кадастрален № 51500.506.584.3 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка петстотин осемдесет и четири точка три), построена в поземлен имот с идентификационен кадастрален № 51500.506.584 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка петстотин осемдесет и четири), находящ се в землището на гр. Несебър, община Несебър, област Бургас, с адрес ул."Несебър" № 1 (едно), на площ от 4 358 кв.м. (четири хиляди триста петдесет и осем квадратни метра), с трайно предназначение - урбанизирана територия, начин на трайно ползване - за жилищни нужди, при съседи: поземлен имот с идентификационен кадастрален № 51500.506.134 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка сто тридесет и четири хиляди), поземлен имот с идентификационен кадастрален № 51500.506.135 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка сто тридесет и пет хиляди), поземлен имот с идентификационен кадастрален № 51500.506.138 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка сто тридесет и осем хиляди) и поземлен имот с идентификационен кадастрален № 51500.506.125 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка сто двадесет и пет хиляди) пo кадастрална карта, одобрена със Заповед № PД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на Агенцията no Кадастъра, изменена със Заповед №КД-14-02-1891/15.11.2006 г. на Началника на Службата пo Кадастъра - Бургас, като COС с идентификатор № 51500.506.584.3.23 (петдесет и една хиляди и петстотин точка петстотин и шест точка петстотин осемдесет и четири точка три точка двадесет и три) пo кадастрална схема е с адрес: гр. Несебър, Касандра, ет.6, ап. 23, Самостоятелния обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор 51500.506.584.3, с предназначение: Апартаментен хотел, брой етажи: 5. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 51500.506.584. Предназначение на самостоятелния обект: Жилище -апратамент в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1/едно/, Площ на самостоятелния обект: 52,00 кв.м. (петдесет и два квадратни метра), прилежащи части: няма данни. Ниво 1: Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: имот с идентификационен кадастрален № 51500.506.584.3.124, 51500.506.584.3.121, 51500.506.584.3.21, под обекта: 51500.506.584.3.20, Над обекта: няма, ведно с находящите се в имота движими вещи: Недвижимият имот се намира в к/с „Касандра“, сградата е с работещ асансьор, намира се на шести етаж /последен за сградата/. Обекта се състои от еднообемно помещение с обособен и оборудван кухненски кът – мивка със смесител, вградена фурна, пералня, двойка котлони, абсорбатор, хладилник с камера. Маса за хранене, четири стола, , холна маса, разтегателен диван, климатик, ТВ шкаф, телевизор с кинескоп, ДВД плеър, малък ПДЧ шкаф. От помещението има достъп до Баня-тоалетна, оборудвана със санитария. От помещението има излаз на тераса с под гранитогрес. Апартамента е със самостоятелна партида за ток, с подотчетен водомер. Сградата е въведена в експлоатация през 2006г., такса поддръжка- 9 Евро/ кв.метър. Versteigert wird eine Einzimmer-Eigentumswohnung (Apartment Nr. Б 23, Eingang B, Sektion III) im 6. Obergeschoss (letztes Geschoss) der Wohnanlage Kassandra in Sonnenstrand-West, Nessebar. Die Wohnfläche laut Gutachten beträgt 45,30 m²; mit anteiligen Gemeinschaftsflächen (1,76 %, 6,54 m²) sind es 51,84 m². Das Kataster weist 52,00 m² aus. Ausstattung: Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad/WC, Terrasse mit Granitfliesen, Aufzug, eigener Stromzähler. Mitverkauft werden bewegliche Gegenstände (Möbel, Küchengeräte, Klimagerät, TV). Das Grundstück (Flurstück 51500.506.584) misst 4.358 m². Inbetriebnahme 2006, Baugenehmigung 2005. Kataster-Nutzungsart: Apartmenthotel. Jährliche Verwaltungsgebühr 9 €/m². Ein Verkehrswert wird im Text nicht genannt; der Ausrufpreis beträgt 52.000 €. Eingetragene Belastungen sind eine gesetzliche Hypothek und Verfügungsverbote zugunsten der Gläubigerbank sowie zweier Verfügungsverbote zugunsten der Gemeinde Nessebar. Widerspruch nur geringfügig: Wohnfläche 51,84 m² (Exposé) gegenüber 52,00 m² (Kataster).