Двустаен апартамент

О Б Я В Л Е Н И Е по изп. дело № 20268440402152 Подписаната ПЧСИ Ива Панайотова, от кантората на ЧСИ Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 30.09.2026 г., собственост на съделителите Искра Димитрова Димитрова /1/4 ид. част/, Марияна Стефанова Гугова /1/2 ид. част/ и Цветанка Петрова Димитрова /1/4 ид. част/, а именно: АПАРТАМЕНТ № 62 (шестдесет и две), с идентификатор 68134.4089.947.3.62 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и девет точка деветстотин четиридесет и седем точка три точка шестдесет и две), находящ се в гр. София, СО, район „Младост – 4“, блок 444, вх. 3, ет. 7, със застроена площ от 65.49 (шестдесет и пет цяло и четиридесет и девет стотни) кв. м., състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседи: апартамент № 63, коридор, стълбище и двор, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 18 (осемнадесет) при съседи: мазе № 17, мазе № 19, и коридор, заедно с 4.198 % (четири цяло сто деветдесет и осем хилядни върху сто) ид. ч. от сградата и от отстъпеното право на строеж върху урегулиран общински имот, който имот съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.4089.947.3.62 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр София, район „Младост“, ж.к. „Младост-4'', бл. 444, вх. 3, ет. 7, ап. 62, като самостоятелният обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4089.947, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; с посочена по документ за собственост площ: 65,49 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.4089.947.3.63, 68134.4089.947.3.41, под обекта: 68134.4089.947.3.59, над обекта: 68134.4089.947.3.65, стар идентификатор: 68134.4089. 179.3.62. Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Възбрана акт № 259, том 12, дв.вх.рег. № 56916 от 17.07.2026 г., вписана от ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20268440402152. ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 130 560.00 /сто и тридесет хиляди, петстотин и шестдесет/ евро. Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 27.11.2026 г. в началото на работния ден, като започва на 26.10.2026 г. и завършва на 26.11.2026 г. - 17.00 часа. Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на тел: 0899135475 За пазач на имота е определена Марияна Стефанова Гугова. Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка УниКредит Булбанк АД, IBAN: BG57UNCR70001520546988, BIC код UNCRBGSF, с титуляр Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20268440402152. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. На 27.11.2026 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/. Öffentliche Versteigerung im Zwangsvollstreckungsverfahren einer Wohnung Nr. 62 in Block 444, Eingang 3, 7. Etage, im Stadtteil Mladost 4 in Sofia. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil Nr. 18 sowie ein Miteigentumsanteil von 4,198 % am Gebäude und am Baurecht. Die Fläche laut Eigentumsdokument beträgt 65,49 m², die Raumangabe lautet Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Nebenräume. Katasterkennung: 68134.4089.947.3.62. Eigentümer sind drei Miteigentümer mit Anteilen von 1/4, 1/2 und 1/4 in einem Teilungsverfahren. Baujahr, Zustand, Heizung und Modernisierungen werden im Text nicht genannt. Eingetragen ist eine Възбрана (Akt Nr. 259 vom 17.07.2026). Der Ausrufpreis liegt bei 130.560 EUR, ein Verkehrswert ist nicht angegeben.