Земеделска земя
местност „ТЕРАСИТЕ", с. Розино, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 316 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 16. Dezember 2026 um 13:00
- Startgebot
- 316 €
- Gericht
- Людмила Тодорова Мурджанова
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Schriftliche Gebote unter dem Ausruf oder mehr als 30 % darüber sind unwirksam. Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Ausrufpreises (kein fester Betrag genannt). Der Kaufpreis ist binnen zwei Wochen zu zahlen.
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 670 m²
- Preis/m²
- 0,47 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
63.064 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.163 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
670/3003 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Розино, област Пловдив, община Карлово, с идентификатор 62949.108.89, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-639/09.09.2019г. на ИД на АГКК, няма изменение на КККР, с адрес на поземления имот: с. Розино, област Пловдив, община Карлово, местност „ТЕРАСИТЕ", представляващи: 670 кв.м (шестстотин и седемдесет кв.м) от имота, целия с площ: | 3003кв.м (три хиляди и три квадратни метра), трайно предназначение на имота:земеделска земя; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 7 /седма/, номер по предходен план: 108089 (едно, нула, осем, нула, осем, девет), при съседи: имоти идентификатори:62949.108.32, 62949..108.88, 62949.108.83, 62949.108.84, 62949.108.90 62949.108.31. Versteigert wird ein Anteil von 670/3003 am Grundstück Flurstück 62949.108.89 in der Ortslage Rosino (Gemeinde Karlovo, Bezirk Plowdiw), Flurbezeichnung „Terrasite“. Es handelt sich um landwirtschaftliche Fläche, Nutzungsart Nivа (Acker), Bodenkategorie 7. Die Gesamtfläche des Flurstücks beträgt 3003 m², versteigert werden 670 m². Benachbart sind die Flurstücke 62949.108.31, .32, .83, .84, .88 und .90. Der Ausrufpreis beträgt 316 EUR (618,04 BGN). Eine Zwangsvollstreckungsvermerk (Pfändung) wurde am 09.12.2025 eingetragen. Die Anzeige enthält keinen Verkehrswert, keine Angaben zu Bebauung oder Zustand und keine Belastungen außer dem genannten Vermerk. Ein Widerspruch zwischen den Dokumenten liegt nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Ивайловградgrößerer Ort 19,9 km
- Маджаровоgrößerer Ort 20,2 km
- Крумовградgrößerer Ort · 16.937 Einwohner20,9 km
- кв. ЛъджаStadtteil 18,6 km
- кв. ДружбаStadtteil 19,4 km
- ж.к. ЗападStadtteil 21,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- regional
- Nächste größere Straße
- 4,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 4 km
- Schwere Industrie
- 4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 9,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 18,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,5 µg/m³
- Ozon
- 69 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 3
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Ивайловград
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.