Производствен имот

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМ ИМОТ Подписаният Частен съдебен изпълнител Виктор Стоянов, рег. № 906, Район на действие ОС Плевен ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 26.10.2026г. до 26.11.2026г. ще се проведе в сградата на Районен съд – Червен бряг, Съдебно изпълнителна служба, публична продажба приключваща в края на работното време на последния ден, на следния недвижим имот, собственост на ТРАКИЯ КОМЕРС 2016 ЕООД по и.д. № 20259060400996, за удовлетворяване на вземането на БАНКА ДСК АД, а именно: Поземлен имот с идентификатор 80501.807.93, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18 – 40 / 14.08.2012г., на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Червен бряг, общ. Червен бряг, обл. Плевен, ул. Струга, с площ от 7457.00 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за складова база, с номер по предходен план: 2459, квартал 177, парцел XVII, ведно със построените в имота сгради: 1. Сграда с идентификатор 80501.807.93.1, със застроена площ от 1099.00 кв.м., с брой етажи: 2, с брой самостоятелни обекти в сградата: 0, с предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, 2. Сграда с идентификатор 80501.807.93.2, със застроена площ от 67.00 кв.м., с брой етажи: 1, с брой самостоятелни обекти в сградата: 0, с предназначение: Административна, делова сграда, 3. Сграда с идентификатор 80501.807.93.3, със застроена площ от 280.00 кв.м., с брой етажи: 1, с брой самостоятелни обекти в сградата: 0, с предназначение: складова база, склад, при съседи, поземлени имоти с идентификатори: 80501.807.94, 80501.807.92, 80501.806.278, 80501.806.273, 80501.807.141, при НАЧАЛНА ЦЕНА – 586 080.00 € с ДДС /петстотин осемдесет и шест хиляди и осемдесет евро с включен ДДС/. Дружеството длъжник е регистрирано по ЗДДС, с оглед на което обстоятелство върху земята в имота е начислен ДДС съгласно чл. 131 от ЗДДС, а поради изразено желание за облагане на доставката по отношение на сградите в имота и прилежащата им земя съгласно чл. 45 ал. 7 във вр. с ал. 3 от ЗДДС, цената на гореописаният недвижим имот е с включен ДДС. Върху имота са вписани следните вещни тежести: Възбрана в полза на Община Раднево вписана в СВ – Червен бряг, вх. № 870 от 02.06.2026г., възбрана в полза на ТД на НАП Пловдив, вписана в СВ – Червен бряг, от 13.05.2026г., възбрана в полза на Община Червен бряг, вписана в СВ – Червен бряг, с вх. № 1530 / 17.09.2025г., възбрана в полза на „Банка ДСК“ АД, вписана в СВ – Червен бряг, с вх. № 1151 / 22.07.2025г., Договор за наем с Ватан Клийн Про ЕООД вписан в СВ – Червен бряг, с вх. № 490 / 11.04.2025г., за срок от 8 години, Учредена Договорна ипотека в полза на „Банка ДСК“ АД, с вх. № 2110 / 06.11.2019г., вписана в СВ – Червен бряг. Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на ЧСИ Виктор Стоянов всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това на посочения адрес след предварителна уговорка в кантората на ЧСИ. Задатъкът /залога/ - 10% върху началната цена на продаваемия се имот съгл. чл.489, ал.1 от ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на частен съдебен изпълнител в ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА АД по и.д. № 20259060400996 IBAN: BG58UBBS81551006839010, BIC: UBBSBGSF. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с вносна бележка за внесения задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в деловодството на Съдебно изпълнителна служба при Районен съд – Червен бряг, което се отразява в регистъра. Забележка: Съгласно чл.489 ал.2 ГПК изр.второ: „Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.“. Съгласно чл.489 ал. 5 ГПК „Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок.“. Съгласно чл.489 ал. 6 ГПК „Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.“ На 27.11.2026г. в 11:00 часа, в сградата на Съдебната палата при Районен съд - Червен бряг, в присъствието на явилите се наддавачи, частен съдебен изпълнител Виктор Стоянов обявява постъпилите наддавателни предложения за което съставя протокол и обявява купувача. На основание чл.492, ал.2 от ГПК, при обявяването на купувача, явилите се наддавачи могат устно да предлагат цена, по – висока с размер на един задатък. Gegenstand ist das Grundstück Flurstück 80501.807.93 in Червен бряг (ul. Struga, Bezirk Pleven) mit 7.457 m², kataster-rechtlich urbanisiert und als Lagerbasis eingetragen. Darauf stehen drei Gebäude: ein zweigeschossiges Produktions-, Lager- und Infrastrukturgebäude (1.099 m² bebaut), ein eingeschossiges Verwaltungsgebäude (67 m²) und ein eingeschossiges Lagergebäude (280 m²). Die Anzeige nennt Ziegelbauweise; Wohnflächen sind nicht angegeben. Das Objekt ist mit einem Mietvertrag über 8 Jahre belastet sowie mit mehreren Veräußerungsverboten (zwei Gemeinden, Finanzamt, Gläubigerbank) und einer Vertragshypothek zugunsten der Gläubigerbank. Der Startpreis von 586.080 EUR gilt inklusive Umsatzsteuer. Ein Verkehrswert, Baujahr, Zustand oder Modernisierungen sind in der Bekanntmachung nicht genannt.