Гараж
ул. „Веселин Стайков“ № 24-Б, ет. 0, гр. Пещера, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.740 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 24. November 2026 um 12:00
- Startgebot
- 1.740 €
- Gericht
- Георги Стоянов Захариев
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
- Wohnfläche
- 23 m²
- Preis/m²
- 75 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
14.482 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
12.311 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПазарджикStadt · 76.739 Einwohner17,9 km
- Пещераgrößerer Ort · 20.753 Einwohner620 m
- Брациговоgrößerer Ort 5,5 km
- Батакgrößerer Ort · 2.491 Einwohner11,8 km
- Кричимgrößerer Ort · 7.094 Einwohner14 km
- Костандовоgrößerer Ort · 4.099 Einwohner15,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 1,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 65 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Пещера
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 1 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 280 m
- Schwere Industrie
- 401 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 10
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Обувен Завод280 m
- Umspannwerk 401 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Биовет461 m
- Chemieanlage · Биовет544 m
- Solarpark 593 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (39)
- Feinstaub PM2,5
- 14,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 17,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,5 µg/m³
- Ozon
- 57 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 12
- Job-Signale bis 5 km
- 19
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 318 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 91 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 214 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 200 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 390 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 646 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 302 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 407 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 302 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 271 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 379 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 78
- Einrichtungen
- 32
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 61 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 32 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пазарджик
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.