Земеделска земя

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ Татяна Кирилова, с район на действие ОС-Плевен, рег.№815 на КЧСИ, адрес на кантората: гр.Плевен, ул.”Ресен”№15, ет.1, тел.:064/806 778 e mail:[email protected] О Б Я В Л Е Н И Е ПО ИД № 1079/2026г. с Изх.№62854/19.10.2026 г. Подписаната Татяна Кирилова, ЧСИ с район на действие ОС-Плевен, рег.№815 на КЧСИ, обявявам на интересуващите се, че от 08.11.2026г. до 17.00 часа на 08.12.2026г., в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, в Районен съд - Кнежа, адрес гр.Кнежа, ул."Марин Боев" №71, ще се проведе втора публична продажба, приключваща в края на работното време на последния ден на следните недвижими имоти собственост на СНЕЖАНА ПАВЛОВА ТАФРАДЖИЙСКА, трето лице ипотекарен собственик на недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.415.2 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, четиристотин и петнадесет, точка, две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със заповед № РД 18- 1431/07.08.2018 г. на изп. директор на АГКК, без данни за изменение на КККР, засягащо поземления имот, адрес на имота: град Кнежа, местност „Дебело бърдо“, площ 7993 кв.м. /седем хиляди деветстотин деветдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 415002 /четиристотин и петнадесет хиляди и две/, при съседи: 37376.415.19, 37376.415.3, 37376.415.543, 37376.415.1, описан по придобивен нотариален акт като нива с площ 7,993 дка /седем декара и дветестотин деветдесет и три квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „Дебело бърдо“, съставляваща имот № 415002 /четиристотин и петнадесет хиляди и две/, по плана за земеразделяне в землището на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, при граници и съседи: имот №415001, имот №000543, имот №415003, имот №415019. -при първоначална цена – 8 811,36 евро /осем хиляди осемстотин и единадесет евро и тридесет и шест евроцента/. Данъчната оценка на имота, е в размер на 659.40 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа. Тежести за имота: Договорна ипотека вписана в Агенция по вписванията под том 1, акт №5 от дата 23.02.2022г. с вх. рег. № 372 от 23.02.2022г. вписана в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД. Възбрана, вписана под том 2, акт №14 от дата 28.07.2026г., в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД, по изп.дело № 20268150401079, съгласно удостоверение за тежести с Изх.№200/18.08.2026г. на Агенция Вписвания имотен регистър. Възбрана том 2, акт 66/2026 в полза на УСТОИ ЕАД, по ид №1383/2026, на ЧСИ Т.Кирилова, съгласно справка имотен регистър към дата 19.10.2026г. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.415.24 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, четиристотин и петнадесет, точка, двадесет и четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със заповед № РД 18- 1431/07.08.2018 г. на изп. директор на АГКК, без данни за изменение на КККР, засягащо поземления имот, адрес на имота: град Кнежа, местност „Дебело бърдо“, площ 8001 кв.м. /осем хиляди и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 415024 /четиристотин и петнадесет хиляди и двадесет и четири/, при съседи: 37376.415.25, 37376.415.77, 37376.415.6, 37376.415.18, описан по придобивен нотариален акт като нива с площ от 8 дка /осем декара/, трета категория, находяща се в местността „Дебело бърдо“, съставляваща имот № 415024 /четиристотин и петнадесет хиляди и двадесет и четири/, по плана за земеразделяне в землището на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, при граници и съседи: имот № 415006, имот №000077, имот № 415025, имот №415018. Имотът е образуван от имот №415007. -при първоначална цена –8 820,00 евро /осем хиляди осемстотин и двадесет евро/. Данъчната оценка на имота, е в размер на 660.10 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа. Тежести за имота: Договорна ипотека вписана в Агенция по вписванията под том 1, акт №5 от дата 23.02.2022г. с вх. рег. № 372 от 23.02.2022г. вписана в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД. Възбрана, вписана под том 2, акт №14 от дата 28.07.2026г., в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД, по изп.дело № 20268150401079, съгласно удостоверение за тежести с Изх.№201/18.08.2026г. на Агенция Вписвания имотен регистър. Възбрана том 2, акт 66/2026 в полза на УСТОИ ЕАД, по ид №1383/2026, на ЧСИ Т.Кирилова, съгласно справка имотен регистър към дата 19.10.2026г. Интересуващите се от имотите могат да се явят в канцеларията ми всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Книжата за проданта се държат в деловодството на СИС при РС-Кнежа, гр.Кнежа, ул."Марин Боев" №71, на разположение на всеки, който се интересува от имотите. Всички желаещи да прегледат имотите могат да сторят това всеки вторник и четвъртък от 14 ч. до 16 ч., на посочен адрес в гр.Кнежа. За участие в наддаването по сметка на съдебния изпълнител се внася задатъкът 10 на сто върху началната цена съгласно чл.489, ал.1 от ГПК по сметка в „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА“ АД, IBAN:BG66 CECB 9790 50D4 5129 00, BIC: CECBBGSF-титуляр ЧСИ Татяна Кирилова, по изп.дело № 20268150401079 Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Районен съд Кнежа, което се отразява във входящ регистър /чл. 489, ал. 4 ГПК/. Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най късно в този срок. /чл. 489, ал. 5 ГПК/.Наддавателни предложения от лица, които нямат право за вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. /чл. 489, ал. 6 ГПК/. Предложенията се подават в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, в канцеларията на Районен съд-Кнежа, което се отразява във входящ регистър. На 09.12.2026год. 13.30ч., в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, в Районен съд- Кнежа, адрес гр.Кнежа, ул."Марин Боев"№71, в присъствието на явилите се наддавачи, ще съставя протокол и обявява купувача. Ако при обявяването на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък, съдебният изпълнител отразява предложението в протокола и след като наддавачът го подпише, съдебният изпълнител пита три пъти има ли желаещи да предложат по висока цена с размера на още един задатък. Ако постъпи предложение, то се отразява в протокола и наддавачът го подписва. След изчерпване на предложенията за купувач на имота се обявява този наддавач който е предложил най-висока цена. гр.Плевен, 19.10.2026г. Частен съдебен изпълнител: ............................ Gegenstand sind zwei landwirtschaftliche Flurstücke (Nutzungsart „nива“, Bodenkategorie 3) in der Flur „Debelo bardo“ bei Knezha: Flurstück 37376.415.2 mit 7.993 m² und Flurstück 37376.415.24 mit 8.001 m², zusammen 15.994 m². Gebäude sind nicht beschrieben; Wohnfläche, Ausstattung, Baujahr und Zustand werden nicht genannt. Die Startpreise betragen 8.811,36 EUR bzw. 8.820,00 EUR (zusammen 17.631,36 EUR), die Steuerbewertungen 659,40 EUR bzw. 660,10 EUR. Ein Verkehrswert oder Bodenrichtwert ist im Dokument nicht angegeben. Eingetragen sind eine vertragliche Hypothek (2022) sowie zwei Veräußerungsverbote (2026) zugunsten von Gläubigern. Die zweite öffentliche Versteigerung läuft vom 08.11.2026 bis 08.12.2026 (17:00 Uhr); die Bekanntgabe des Käufers ist am 09.12.2026 um 13:30 Uhr.