Земеделска земя
с. Щърково, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 144 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 24. November 2026 um 15:00
- Startgebot
- 144 €
- Gericht
- Мария Ганчева Николова-Ангелова
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Zweite öffentliche Versteigerung (Wiederholungstermin). Startgebot 143,64 EUR entspricht 80 % der Schätzung. Angebotsfrist bis 23.11.2026, Bekanntgabe des Zuschlags am 24.11.2026 um 15:00 Uhr.
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 501 m²
- Preis/m²
- 0,29 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
9.414 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
3.664 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
½ (една втора) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 089005 (нула осемдесет и девет хиляди и пет) с начин на трайно ползване НИВА, с площ от 0,501 дка (нула декара петстотин и един квадратни метра), седма категория, в местността "ЧЕШМАТА", в землището на село Щърково, ЕКАТТЕ 84067, Община Лесичово, Пазарджишка област, при съседи: имот № 089004 - нива на „ДИ ЕМ ВИ" АД; № 000030 полски път на Община Лесичово; № 000172 - пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; кадастрален номер 84067.89.5 Тежести за имота: КНИГА ВЪЗБРАНИ вх. рег. № 9341/04.12.2024г., Акт № 45, том № 4, дв.вх.рег. № 9293/04.12.2024г. по изп. дело № 20247900402652 по описа на ЧСИ Ренета Милчева, прехвърлено при ЧСИ Мария Ангелова с нов номер 20258840400027 НАЧАЛНАТА ЦЕНА от която ще започне наддаването е в размер на 143,64 евро (сто четиридесет и три евро и шестдесет и четири цента) , представляваща 80 % от пазарната оценка на имота Versteigert wird ein ½-Miteigentumsanteil am Grundstück Nr. 089005 (Katasternummer 84067.89.5) in der Flur „Чешмата“ im Ortsteil Schtschurkowo, Gemeinde Lesitschowo (Bezirk Pasardschik). Die Grundstücksfläche wird mit 0,501 ha bzw. 501 m² angegeben, die Nutzung als Nivа (Ackerland, 7. Kategorie). Angrenzend liegen eine Ackerfläche eines Agrarunternehmens, ein Feldweg der Gemeinde und Weideflächen nach Art. 19 ZSPSZ. Belastung: Eintrag im Buch der Verbote aus einem Vollstreckungsverfahren vom 04.12.2024; das Verfahren wurde an einen anderen Vollstreckungsbeamten (ЧСИ) übertragen. Angaben zu Bebauung, Erschließung, Bodenrichtwert oder Pacht fehlen. Der Verkehrswert wird nicht genannt, nur das Startgebot von 143,64 EUR (80 % der Schätzung). Die Bekanntmachung betrifft mehrere Lose; diese Angaben gelten für Los 3.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Eintrag im Buch der Verbote (Verfügungsbeschränkung aus Vollstreckungsverfahren, Eintrag vom 04.12.2024)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ländliche Feldlage in der Flur „Чешмата“ bei Schtschurkowo, Gemeinde Lesitschowo
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПазарджикStadt · 76.739 Einwohner15,2 km
- Септемвриgrößerer Ort · 8.590 Einwohner12,9 km
- Ветренgrößerer Ort 15,3 km
- Беловоgrößerer Ort 20,2 km
- Панагюрищеgrößerer Ort · 17.755 Einwohner22,7 km
- Стрелчаgrößerer Ort · 4.230 Einwohner23,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 12,2 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,4 km
- Bahn/Tram
- 12,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Ковачево
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 8,1 km
- Юнаците · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 7,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,1 km
- Schwere Industrie
- 482 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solarpark 482 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- mittelmäßig (43)
- Feinstaub PM2,5
- 20 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 22,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,7 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 2
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Пазарджик
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 22. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.