Многостаен апартамент
гр. Казанлък, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 113.600 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 01. Dezember 2026 um 10:00
- Startgebot
- 113.600 €
- Gericht
- Румяна Бончева Манджурова
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Gebote sind schriftlich mit Betrag in Ziffern und Worten einzureichen. Gebote unter dem Startpreis sowie Gebote, die diesen um mehr als 30 % übersteigen, sind unwirksam.
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 106 m²
- Etage
- 1. OG
- Preis/m²
- 1.069 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
4.197 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Keller
Bauweise
Ziegelbauweise (laut Angebotsdaten)
Beschreibung
Objekt ist eine Wohnung (Etage 1, Wohnung Nr. 2) in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit zwei Geschossen in Kazanlak, Straße „Petko D. Petkov“ Nr. 18. Laut Angebotsfeld beträgt die Fläche 106,22 m²; im Kataster-Schema der Auktionsbekanntmachung ist die Fläche allerdings nicht angegeben. Zum Objekt gehören zwei südlich gelegene Kellerräume und zwei nördlich gelegene Dachbodenräume. Bauweise laut Angebot: Ziegel. Angaben zu Zustand, Baujahr und Modernisierungen fehlen. Der Startpreis beträgt 113.600 EUR. Die Gebotsfrist läuft vom 30.10.2026 bis 30.11.2026, die Versteigerung ist für den 01.12.2026 um 10:00 Uhr angesetzt. Ein Verkehrswert wird nicht genannt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Ziegelbauweise (laut Angebotsdaten)
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПлачковциStadt · 1.220 Einwohner23,9 km
- ГабровоStadt · 59.611 Einwohner28,7 km
- Стара ЗагораStadt · 149.266 Einwohner28,8 km
- Казанлъкgrößerer Ort · 49.032 Einwohner0 m
- Крънgrößerer Ort · 3.095 Einwohner5,5 km
- Шипкаgrößerer Ort · 1.267 Einwohner11,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 100 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 108 m
- Bahn/Tram
- 607 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Казанлък
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
14 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 38 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 4,5 km
- Kalvacha Airfield · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 4,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 725 m
- Schwere Industrie
- 338 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 29
- Industrie bis 3 km
- 26
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 338 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 725 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 736 m
- Umspannwerk 741 m
- Umspannwerk 779 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (40)
- Feinstaub PM2,5
- 15,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 18,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 78 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 984 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 27
- Job-Signale bis 5 km
- 80
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 100 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 54 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 250 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 219 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 59 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 108 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 519 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 60 m
- 56 im 1-km-Umfeld, 64 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 60 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 107 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 118 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 118 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 33 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.398
- Einrichtungen
- 138
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1098 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 138 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Плачковци
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.