Тристаен апартамент

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1600.1188.1.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18 38/10.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Студентски, ул. “21-ви ВЕК“ №9, вх.А, ет.1, ап.3, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.1600.1188.1, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, брой етажи: 6, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1600.1188, с предназначение на самостоятелния обект: зжилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), площ на самостоятелния обект: няма данни, прилежащи части: няма данни. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:68134.1600.1188.1.31, 68134.1600.1188.1.27, 68134.1600.1188.1.4 Под обекта:68134.1600.1188.1.70, 68134.1600.1188.1.69, 68134.1600.1188.1.56, 68134.1600.1188.1.55 Над обекта:няма. Описание съгласно нотариален акт: АПАРТАМЕНТ №А-3 /буква „А“ – три/, находящ се в гр. София, район „Студентски“, кв. „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, местността „Лисичи дупки“, секция „А“, на първи жилищен етаж, състоящ се от антре, дневна и столова с кухня, две спални, баня, тоалетна и три тераси, със застроена площ от 101.60 кв.м. /сто и едно цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, при съседи: апартамент №4 /четири/, коридор, стълбище, улица, калкан и двор, заедно с мазе №А-5 /буква „А“ – пет/, с площ от 3.37 кв.м. /три цяло и тридесет и седем квадратни метра/, при съседи: мазе №А-6 /буква „А“ – шест/, коридор, калкан и мазе №А-4 /буква „А“ – четири/ и заедно със съответстващите му 1.11% ид.ч. /едно цяло и единадесет стотни върху сто идеални части/ от общите части на сградата, както и съответните идеални части от правото на строеж върху урегулиран поземлен имот №I-1188 /първи, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и осем/ от квартал 4 /четири/ по плана на гр. София, кв. „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, местността „Лисичи дупки“, целият с площ от 3040 кв.м. /три хиляди и четиридесет квадратни метра/, при съседи: от две страни улица, УПИ №XI-628 /единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер шестстотин двадесет и осем/ и УПИ №XII-1086 /дванадесети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда осемдесет и шест/. Gegenstand ist die Dreizimmer-Wohnung A-3 im 1. Wohnobergeschoss (Eingang A, ul. „21-vi vek“ 9, Stadtteil Studentski, Sofia) eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses in Ziegelbauweise. Laut Notariatsurkunde umfasst sie 101,60 m² (застроена площ) mit Wohnraum samt Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und drei Terrassen; dazu gehören das Kellerabteil A-5 (3,37 m²), 1,11 % Miteigentum am Gebäude und ein ideeller Anteil am Baurecht am Grundstück I-1188 (insgesamt 3.040 m²). Der Kataster enthält keine Flächenangabe, das Inserat nennt 101,00 m² (Abweichung zur Notariatsurkunde). Die Lageangaben sind uneinheitlich: Kataster und Notariat sprechen von Etage 1, das Inserat von „ет.0“. Zu Zustand, Baujahr, Modernisierungen, Heizung und Mängeln enthalten die vorliegenden Unterlagen keine Angaben. Eingetragen sind drei Beschlagnahmevermerke (Възбрана) aus den Akten Nr. 130/2021, 27/2025 und 206/2026. Der Startpreis beträgt 157.968,00 EUR (308.958,55 лв.); ein Verkehrswert wird im Dokument nicht genannt.