Land-/Forstwirtschaft
Велислав Любомиров Петров
Ловеч

Земеделска земя

с. Славщица, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
4.242 €
Versteigerungstermin
Montag, 14. Dezember 2026 um 14:00
Startgebot
4.242 €
Gericht
Велислав Любомиров Петров
Aktenzeichen

Hinweis zum Bietverfahren: Ausruf 4.242 € laut Anzeige; im Aushang steht für dieses Flurstück 4.424 € – Abweichung bitte prüfen. Der Aushang umfasst fünf Teilflächen mit je eigenem Ausrufpreis; diese Anzeige betrifft nur Flurstück 67057.28.34. Sicherheitsleistung 10 % des Ausrufpreises bis 11.12.2026, 17:00 Uhr. Gebot darf de

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Grundstücksfläche
13.262 m²
Zimmer
0
Preis/m²
0,32 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

25.705 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

nahe bekannter Zone

Schweregrad: mittel · 1.111 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Поземлени имот с идентификатор № 67057.28.34 /шестдесет и седем хиляди петдесет и седем точка двадесет и осем точка тридесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Славщица, общ. Угърчин, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-100/28.11.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: с. Славщица, местност „Радев дол“, площ: 13 262 кв.м. /тринадесет хиляди двеста шестдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 028034, при съседи: 67057.28.30, 67057.28.36, 67057.28.37, 67057.28.47, 67057.169.6, 67057.28.38, 67057.28.31, 67057.28.33, 67057.28.35. Допълнителна информация можете да намерите в прикаченото обявление по изп. дело № 20258790401364 Лице за контакт в кантората – Йордан Йорданов, 068 699 460 вътрешен 104 e-mail: [email protected] Versteigerung (Gerichtsvollzieher-Verfahren, Bezirksgericht Lovech) des Grundstücks Flurstück 67057.28.34 in Славщица (Gemeinde Угърчин, Region Lovech), Flurbezeichnung „Радев дол“. Fläche 13.262 m², Art der Nutzung Ackerland/Wiese (ливада), Kategorie 9 bei nicht bewässerten Bedingungen. Keine Bebauung genannt; Flächen- und Nutzungsangaben stimmen zwischen Anzeige und Aushang überein. Keine Angaben zu Baujahr, Zustand oder Erschließung. Der Aushang (Scan) nennt eine Teilung in fünf Teilflächen mit jeweils eigenem Ausrufpreis; für dieses Flurstück weicht der Ausrufpreis ab (Anzeige 4.242 €, Aushang 4.424 €). Eingetragen sind eine Hypothek zugunsten einer Bank sowie ein Verfügungs-/Pfändungsverbot. Ein Verkehrswert ist nicht genannt.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Vertragliche Hypothek (Договорна ипотека) zugunsten einer Bank, eingetragen 2013, erneuert 2023 – laut Aushang auf dem Versteigerungsobjekt
  • Verfügungs-/Pfändungsverbot (Възбрана), eingetragen 2015 – laut Aushang auf dem Versteigerungsobjekt

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

schwache Lage
33/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • größere Straße gut erreichbar
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Угърчинgrößerer Ort 7,8 km
  • Тетевенgrößerer Ort · 10.077 Einwohner16,4 km
  • Ябланицаgrößerer Ort 20,1 km
  • Луковитgrößerer Ort · 9.546 Einwohner22,6 km
  • кв. СкрибътнаStadtteil 16,9 km
  • СлавщицаDorf 0 m

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
2,4 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
7,1 km
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
4,5 km
Schwere Industrie
2,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Solarpark 2,3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (31)
Feinstaub PM2,5
9,3 µg/m³
Feinstaub PM10
11,6 µg/m³
Stickstoffdioxid
0,8 µg/m³
Ozon
82 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
mittel
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
2

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
städtisch
Gebäude/km²
787
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 618 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Угърчин

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 21. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.