Unbebautes Grundstück
Ервин Шукрю Юсеин
Силистра

Парцел

с. Бабук, Bulgarien

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
3.031 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 24. November 2026 um 10:00
Startgebot
3.031 €
Gericht
Ервин Шукрю Юсеин
Aktenzeichen

Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Ausrufpreises, einzuzahlen auf das im Text genannte Bankkonto bis 23.11.2026, 17:00 Uhr. Laut (schwer lesbarem) Text sind Gebote mit mehr als 30 % Abschlag auf den Ausrufpreis unwirksam.

Objektdaten

Objektart
Unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche
2.165 m²
Preis/m²
1 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Ausstattungsmerkmale

Bauweise

Auf dem Grundstück befindet sich laut Text ein "paянтова къща" (einfache Leichtbauweise, Bauweise nicht näher beschrieben).

Beschreibung

- ½ от ДВОРНО МЯСТО цялото с площ от 2165 /две хиляди сто шестдесет и пет/ кв.м., заедно с намиращите се в този имот паянтова къща, трайни насаждения и подобрения, находящи се в с. Бабук, общ. Силистра, обл. Силистра, до съседи: улица; Йордан Русев; парцели №I/552 /едно римско, петстотин двадесет и втори/, №II/523 /две римско, петстотин двадесет и трети/, №III/524 /три римско, петстотин двадесет и четвърти/ в кв. 117 /сто и седемнадесети/ по плана на селото, за който имот е отреден парцел № IV/530 /четвърто римско, петстотин и тридесети/ с участие от този имот 1900 /хиляда и деветстотин/ кв.м., а целия урегулиран от 1940 /хиляда деветстотин и четиридесет/ кв.м., а останалото пространство от 265 /двеста шестдесет и пет/ кв.м. придаващи се към парцел № I/522 /едно римско, петстотин двадесет и втори/ с право на вземане и обезщетение. Versteigert wird ein ideeller Hälfteanteil (½) an einem Hofgrundstück (дворно място) in Babuk, Gemeinde Silistra, Bulgarien. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2165 m², der Anteil 1082,5 m² (entspricht der Flächenangabe der Anzeige). Auf dem Grundstück steht laut Text ein einfaches Gebäude in Leichtbauweise („паянтова къща“), zudem sind Dauerkulturen und Verbesserungen vorhanden; Zustand und Wohnfläche werden nicht genannt. Die Zuordnung zu den Regulierungsparzellen ist widersprüchlich beschrieben: ein Anteil von 1900 m² an Parzelle IV/530 (regulierte Gesamtfläche 1940 m²) sowie 265 m² Restfläche, die Parzelle I/522 zugeordnet sind. Der Ausrufpreis beträgt 3.031,00 EUR (5.928,12 lev) und entspricht laut Text 80 % des Marktpreises; einen Verkehrswert nennt der Text nicht ausdrücklich. Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Ausrufpreises. Die Gebotsfrist läuft vom 23.10.2026 bis 23.11.2026, die Versteigerung findet am 24.11.2026 um 10:00 Uhr statt. Die Vorlage des Scans ist stark beschädigt, daher sind einige Angaben nur eingeschränkt lesbar.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Auf dem Grundstück befindet sich laut Text ein "paянтова къща" (einfache Leichtbauweise, Bauweise nicht näher beschrieben).

Lage

Ländliche Lage im Dorf Babuk, Gemeinde und Bezirk Silistra (Bulgarien).

Rechtliche & planerische Hinweise

Bauleitplanung
Grundstück liegt im Ortsplan von Babuk (Quartal 117); die Parzelle IV/530 ist als regulierte Fläche ausgewiesen.

Flurstücke

  • Parzelle IV/530 (Anteil dieses Objekts)1.900 m²Anteil an regulierter Parzelle (Gesamtfläche 1940 m²)
  • Restfläche, Zuordnung zu Parzelle I/522265 m²Zuordnung zu Parzelle I/522 mit Anspruch auf Ausgleich

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.