Парцел
с. Бабук, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 3.031 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 24. November 2026 um 10:00
- Startgebot
- 3.031 €
- Gericht
- Ервин Шукрю Юсеин
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Ausrufpreises, einzuzahlen auf das im Text genannte Bankkonto bis 23.11.2026, 17:00 Uhr. Laut (schwer lesbarem) Text sind Gebote mit mehr als 30 % Abschlag auf den Ausrufpreis unwirksam.
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Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 2.165 m²
- Preis/m²
- 1 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Ausstattungsmerkmale
Bauweise
Auf dem Grundstück befindet sich laut Text ein "paянтова къща" (einfache Leichtbauweise, Bauweise nicht näher beschrieben).
Beschreibung
- ½ от ДВОРНО МЯСТО цялото с площ от 2165 /две хиляди сто шестдесет и пет/ кв.м., заедно с намиращите се в този имот паянтова къща, трайни насаждения и подобрения, находящи се в с. Бабук, общ. Силистра, обл. Силистра, до съседи: улица; Йордан Русев; парцели №I/552 /едно римско, петстотин двадесет и втори/, №II/523 /две римско, петстотин двадесет и трети/, №III/524 /три римско, петстотин двадесет и четвърти/ в кв. 117 /сто и седемнадесети/ по плана на селото, за който имот е отреден парцел № IV/530 /четвърто римско, петстотин и тридесети/ с участие от този имот 1900 /хиляда и деветстотин/ кв.м., а целия урегулиран от 1940 /хиляда деветстотин и четиридесет/ кв.м., а останалото пространство от 265 /двеста шестдесет и пет/ кв.м. придаващи се към парцел № I/522 /едно римско, петстотин двадесет и втори/ с право на вземане и обезщетение. Versteigert wird ein ideeller Hälfteanteil (½) an einem Hofgrundstück (дворно място) in Babuk, Gemeinde Silistra, Bulgarien. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2165 m², der Anteil 1082,5 m² (entspricht der Flächenangabe der Anzeige). Auf dem Grundstück steht laut Text ein einfaches Gebäude in Leichtbauweise („паянтова къща“), zudem sind Dauerkulturen und Verbesserungen vorhanden; Zustand und Wohnfläche werden nicht genannt. Die Zuordnung zu den Regulierungsparzellen ist widersprüchlich beschrieben: ein Anteil von 1900 m² an Parzelle IV/530 (regulierte Gesamtfläche 1940 m²) sowie 265 m² Restfläche, die Parzelle I/522 zugeordnet sind. Der Ausrufpreis beträgt 3.031,00 EUR (5.928,12 lev) und entspricht laut Text 80 % des Marktpreises; einen Verkehrswert nennt der Text nicht ausdrücklich. Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Ausrufpreises. Die Gebotsfrist läuft vom 23.10.2026 bis 23.11.2026, die Versteigerung findet am 24.11.2026 um 10:00 Uhr statt. Die Vorlage des Scans ist stark beschädigt, daher sind einige Angaben nur eingeschränkt lesbar.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Auf dem Grundstück befindet sich laut Text ein "paянтова къща" (einfache Leichtbauweise, Bauweise nicht näher beschrieben).
Lage
Ländliche Lage im Dorf Babuk, Gemeinde und Bezirk Silistra (Bulgarien).
Rechtliche & planerische Hinweise
- Bauleitplanung
- Grundstück liegt im Ortsplan von Babuk (Quartal 117); die Parzelle IV/530 ist als regulierte Fläche ausgewiesen.
Flurstücke
- Parzelle IV/530 (Anteil dieses Objekts)1.900 m²Anteil an regulierter Parzelle (Gesamtfläche 1940 m²)
- Restfläche, Zuordnung zu Parzelle I/522265 m²Zuordnung zu Parzelle I/522 mit Anspruch auf Ausgleich
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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