Двустаен апартамент

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ изграден в жилищна сграда - блок 3 /три/, с кадастрален идентификатор 51500.506.140.3 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и шест, точка, сто и четиридесет, точка, три/ съгласно КК и КР на град Несебър, Община Несебър, Област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/ 18.08.2006г. на Изп. Директор на АК, част от комплекс с търговско наименование "Балкан Брийз 1 /едно/" построена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.140 по плана на к.к Слънчев бряг -запад, гр. Несебър, Община Несебър, Област Бургас, а именно: АПАРТАМЕНТ № 55 /петдесет и пет/, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с кадастрален идентификатор 51500.506.140.3.55 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и шест, точка, сто и четиридесет, точка, три, точка, петдесет и пет/ с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, находящ се на шести етаж, състоящ се по предходен документ за собственост от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - СО с кадастрален идентификатор 51500.506.140.3.54, под обекта - СО с кадастрален идентификатор 51500.506.140.3.53 и 51500.506.140.3.49, над обекта-няма, с площ от 100,00 кв.метра /сто квадратни метра/ в които се включва и съответстващия процент идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор: 51500.506.140 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и шест, точка, сто и четиридесет/Сградата, в която се намира имота е монолитна-жилищна, обекта се намира на последен етаж, във вход с работещ асансьор. Имота се състои от стая- еднообемна в която е обособен кухненски кът, преходна спалня, Баня -тоалетна. Имота има две тераси, които са с площ около 40 кв.м. Сградата е въведена в експлоатация 2008 г. В двете саи има следи от влага и теч.Такса поддръжка – 11 Евро/кв.м./година. Имота е обитаем, има самостоятелни партиди за ток и вода. Objekt: Apartment Nr. 55 (Wohnung in Block 3) im 6. und obersten Geschoss der Anlage „Balkan Breeze 1“ in Slantschew Brjag West, Nessebar. Laut Bekanntmachung 100 m² Fläche inklusive anteiliger Miteigentumsanteile am Grundstück; eine reine Wohnfläche ist nicht gesondert genannt. Zwei Räume (Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer), Bad mit WC und zwei Terrassen (ca. 40 m²). Laut Text monolithische Wohnbauweise, Inbetriebnahme 2008, Aufzug. Die Wohnung ist bewohnt, hat separate Strom- und Wasserzähler und ein Hausgeld von 11 EUR/m²/Jahr. Zustand: Feuchtigkeitsspuren und Undichtigkeit in beiden Räumen. Widerspruch: Das Portal nennt die Bauweise „Ziegel“. Belastungen: Vertragshypothek zugunsten BANK DSK AD (2022), Vertragshypothek zugunsten PIB AD (2023) und Verbotsvermerk zugunsten PIB AD (2025). Wertermittlung: Genannt ist nur der Startpreis von 66.456 EUR (90 % des vorherigen Preises); ein Verkehrswert ist im Text nicht angegeben.