Парцел с къща

250 кв.м. идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР №11096.501.313, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Винарско, общ.Камено, обл.Бургас одобрени със Заповед РД-18-123/06.10.2025г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Винарско, ул. Генерал Радецки, №2, целият с площ от 615 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 169, квартал:32, парцел:VІІ, при съседи: ПИ с ид.№11096.501.533, №11096.501.169 и №11096.501.312, ведно с изградената в имота СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №11096.501.313.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Винарско, общ.Камено, обл. Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-123/06.10.2025г. на ИД на АК, адресна сградата: с Винарско, ул. Генерал Радецки, №2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:№11096.501.313, застроена площ от 83 кв.м., брой етажи:1, предназначение: Жилищна сграда -еднофамилна, а съгласно легитимиращия собствеността нотариален акт имотите представляват 250/1470 кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО, съставляващ УПИ VІІ-169 в кв.32 по плана на с.Винарско, община Камено, област Бургас, целият имот с площ от 1 470 кв.м., при следните граници за имота: улица, УПИ ХІІ-170, УПИ V-171, УПИ ІV-167 и УПИ VІІ-168, както и построените в югозападната част на дворното място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 78 кв.м. С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 15 864.00 евро (петнадесет хиляди осемстотин шестдесет и четири евро ) Забележка: В имота има изградена без строителни книжа и силно амортизирана паянтова постройка от дървена конструкция, която не е отразена в кадастралните регистри. Versteigert wird ein ideeller Anteil von 250 m² am Grundstück Flurstück 11096.501.313 in Vinarsko (Gemeinde Kameno, Gebiet Burgas; Gesamtfläche laut Kataster 615 m²). Darauf steht ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit 83 m² bebauter Fläche. Laut Notariatsurkunde entsprechen die Anteile 250/1470 m² eines Hofgrundstücks (UPI VII-169, 1470 m²), auf dem zusätzlich ein massives Wohngebäude mit 78 m² steht. Die Flächenangaben von Kataster und Urkunde widersprechen sich. Laut Bekanntmachung befindet sich im Objekt eine ohne Baugenehmigung errichtete, stark abgenutzte Holzkonstruktion, die nicht im Kataster verzeichnet ist. Eine Veräußerungsbeschränkung (Възбрана) wurde am 29.10.2025 eingetragen. Wohnfläche, Zimmerzahl und Baujahr sind nicht angegeben. Ein Verkehrswert wird im Text nicht genannt; angegeben ist nur der Startpreis von 15.864 EUR.