Земеделска земя
1/4 идеална част от ПИ, гр. Созопол, местност Мапи, гр. Созопол, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 13.680 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 25. November 2026 um 12:00
- Startgebot
- 13.680 €
- Gericht
- Таня Георгиева Маджарова
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Gebote unter dem Ausrufpreis sind unwirksam, ebenso Gebote, die ihn um mehr als 30 % übersteigen. Sicherheitsleistung: 10 % des Ausrufpreises (ca. 1.368 EUR), vorab per Überweisung auf das Konto der Vollstreckungsbeamtin. Für Zahlungen ab 15.000 EUR ist eine Geldwäsche-Erklärung erforderlich. Verste
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Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 446 m²
- Zimmer
- 0
- Preis/m²
- 31 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
13.697 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1. 1/4 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № 67800.10.668, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Созопол, общ.Созопол, обл.Бургас одобрени със Заповед РД-18-60/04.10.2007г. на ИД на АГКК, последно измененеие на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: Заповед №КД-14-02-463/29.03.2010г. На Началник на СГКК-Бургас, с адрес на поземления имот: гр.Созопол, местност: Мапи, целият с площ от 1783 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:Друг вид нива, категория на земята при неполивни условия:5, стар идентификатор: №67800.10.498, №67800.10.682, номер по предходен план: 010498, при съседи: ПИ с ид.№67800.10.320, №67800.10.325, №67800.43.31, №67800.10.531, №67800.10.681 и №67800.43.30 С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 13 680.00 евро (тринадесет хиляди шестотин и осемдесет евро) Versteigert wird ein 1/4-Miteigentumsanteil am unbebauten Flurstück 67800.10.668 in der Flur Mapi bei Sozopol. Die Gesamtfläche des Flurstücks beträgt 1.783 m², der Anteil entspricht rechnerisch 445,75 m². Laut Bekanntmachung handelt es sich um Земеделска земя: Art der Nutzung „Друг вид нива“ (sonstige Ackerfläche), Kategorie 5 bei nicht bewässerten Bedingungen, Flächenangaben im Inserat beziehen sich auf den Anteil. Gebäude, Zustandsmerkmale und Erschließung werden nicht genannt. Als Startpreis werden 13.680 EUR angegeben (im Inserat zusätzlich ca. 26.755,75 BGN). Dies ist der Ausrufpreis der Versteigerung, kein Verkehrswert; ein Verkehrswert oder ein Gutachten ist in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner20,1 km
- Созополgrößerer Ort · 5.195 Einwohner0 m
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner5,4 km
- Приморскоgrößerer Ort · 3.531 Einwohner17,1 km
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner17,9 km
- Китенgrößerer Ort · 1.113 Einwohner21,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 166 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 89 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
4 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 6 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 9,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 2,7 km
- Schwere Industrie
- 916 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 9
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 916 m
- Klärwerk · ПСОВ Созопол2,6 km
- Steinbruch 2,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 9,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,2 µg/m³
- Ozon
- 69 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 21
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 140 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 313 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 392 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 679 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 81 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 76 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 26 m
- 81 im 1-km-Umfeld, 119 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 26 m
- 59 im 1-km-Umfeld, 79 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 181 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 207 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 207 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 27 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 821
- Einrichtungen
- 117
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 3
- 645 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 117 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 3 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.