Търговски имот
гр. Айтос, ул."Славянска" № 72, гр. Айтос, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 18.648 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 20. November 2026 um 11:30
- Startgebot
- 18.648 €
- Gericht
- Ивелина Борисова Божилова
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 61 m²
- Preis/m²
- 305 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
nahe bekannter Zone
Schweregrad: mittel · 1.771 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner28,1 km
- Айтосgrößerer Ort · 19.615 Einwohner1,3 km
- Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner8,9 km
- Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner14 km
- Карнобатgrößerer Ort · 18.156 Einwohner23,6 km
- Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner24,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 949 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 16 m
- Bahn/Tram
- 1,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Айтос
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 9 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 2,1 km
- ССА Айтос · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 2,3 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 233 m
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 34
- Industrie bis 3 km
- 41
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 233 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Делта мебел груп362 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 381 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Ремонт и сервиз на камиони460 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 475 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 5,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,3 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 11
- Job-Signale bis 5 km
- 89
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 221 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 217 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 216 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 342 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 309 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 125 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 309 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 124 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.045
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 821 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.