Парцел
град Кула, област Видин, ул. „Безименна“, гр. Кула, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 4.704 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 20. November 2026 um 15:30
- Startgebot
- 4.704 €
- Gericht
- Стефан Митов Нинов
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 795 m²
- Preis/m²
- 6 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
69.352 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
6.023 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Кулаgrößerer Ort 0 m
- Грамадаgrößerer Ort 12,1 km
- Димовоgrößerer Ort 23,3 km
- Дунавциgrößerer Ort 23,8 km
- кв. Нов пътStadtteil 28,5 km
- ж.к. Заводско селищеStadtteil 28,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 182 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 12,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 645 m
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 38
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 645 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 730 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 795 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 844 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 886 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 6,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,6 µg/m³
- Ozon
- 59 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 41
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 294 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 330 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 325 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 335 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 180 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 180 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Kleinstadt/Ort
- Gebäude/km²
- 34
- Einrichtungen
- 9
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 27 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 9 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Кула
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 16. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.