Земеделски имот
с. Ценович, общ. Силистра, с. Ценович, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 84.691 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 20. November 2026 um 09:00
- Startgebot
- 84.691 €
- Gericht
- Иван Иванов Хаджииванов
- Aktenzeichen
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
65.553 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 15. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
18.555 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 15. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СилистраStadt · 37.923 Einwohner9,8 km
- Алфатарgrößerer Ort 10,5 km
- Ситовоgrößerer Ort 17,6 km
- Кайнарджаgrößerer Ort 22 km
- Дуловоgrößerer Ort · 9.511 Einwohner24,7 km
- кв.ЮгStadtteil 8,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 5,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 3,7 km
- Bahn/Tram
- 5,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Бръчма
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- Fährroute im Umfeld
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 3,3 km
- ССА Калипетрово · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 10,2 km
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 3,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,5 µg/m³
- Ozon
- 55 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 13
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 10 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Силистра
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 15. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.