Ателие, Таван
град Видин, ж.к. “Бонония“, бл. 23, ет. 0, гр. Видин, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 8.360 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 20. November 2026 um 11:00
- Startgebot
- 8.360 €
- Gericht
- Стефан Митов Нинов
- Aktenzeichen
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 18 m²
- Preis/m²
- 455 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
66.742 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
3.790 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ВидинStadt · 50.977 Einwohner0 m
- Дунавциgrößerer Ort 9,4 km
- Грамадаgrößerer Ort 24,7 km
- Бреговоgrößerer Ort 26,5 km
- Димовоgrößerer Ort 29,9 km
- ЦентърStadtteil 28 m
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 223 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 166 m
- Bahn/Tram
- 223 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Видин
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 3,1 km
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 20 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 697 m
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 23
- Industrie bis 3 km
- 24
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 697 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 903 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Umspannwerk 1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Автоцентър Феникс1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 6,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 46 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 565 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 21
- Job-Signale bis 5 km
- 90
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 146 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 370 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 187 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 116 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 58 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 316 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 82 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 82 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 110 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 64 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 114 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 667
- Einrichtungen
- 77
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 524 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 77 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Видин
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.