Земеделска земя
местност „ГРАДИНИТЕ“, с. Варвара, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 12.280 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 17. November 2026 um 15:00
- Startgebot
- 12.280 €
- Gericht
- Деница Йорданова Станчева
- Aktenzeichen
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.460 m²
- Preis/m²
- 8 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.092 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 13. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
42.007 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 13. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10104.14.301 (едно нула едно нула четири точка едно четири точка три нула едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варвара, община Септември, област Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-1081/10.05.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като за поземления имот няма извършено изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри със заповед, с адрес с. Варвара, местност „ГРАДИНИТЕ“, с площ 1 460 кв.м (хиляда четиристотин и шестдесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване за друг вид производствен, складов обект, шеста категория на земята при неполивни условия, без предишен идентификатор, с номер по предходен план 000301, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 10104.14.14, 10104.14.67, 10104.14.11 и 10104.14.13. *Съгласно удостоверение, издадено от Община Септември за издадено разрешение за строеж, засягащо поземления имот, след направения оглед е установено, че мероприятието по така издаденото разрешение за строеж №10/06.02.2015г. не е реализирано. В северната част на имота съществува бетонен фундамент, останал от съборена сграда.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Ахтополgrößerer Ort · 1.419 Einwohner4,2 km
- Царевоgrößerer Ort · 6.236 Einwohner7 km
- Китенgrößerer Ort · 1.113 Einwohner16,5 km
- Приморскоgrößerer Ort · 3.531 Einwohner20,7 km
- кв. ВасиликоStadtteil 5,6 km
- кв.МандратаStadtteil 6,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 95 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 3,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 3,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,4 µg/m³
- Ozon
- 63 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 1
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 74 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 125 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 125 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 911 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 57 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 57 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 328
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 258 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Ахтопол
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 13. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.