Sonstiges
Соня Георгиева Димитрова
Смолян

Земеделски имот

1/3 ид.ч. от гора в м. Забацко, гр. Смолян, Bulgarien

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
16.577 €
Versteigerungstermin
Mittwoch, 18. November 2026 um 10:00
Startgebot
16.577 €
Gericht
Соня Георгиева Димитрова
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
16.881 m²
Preis/m²
0,98 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

34.751 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 13. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

23.925 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 13. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

1/3 /една трета идеална част/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67653.767.5 /шест, седем, шест, пет, три, точка, седем, шест, седем, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР 300-5-26/28.04.2004 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, и последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: Заповед №КД -14 -36/11.07.2025г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, адрес на имота: област Смолян, община Смолян, гр. Смолян, м. ЗАБАЦКО, вид собственост - частна, вид територия: горска, НТП - Друг вид дървопроизводителна гора, площ 16 881 кв. м. /шестнадесет хиляди осемстотин осемдесет и един квадратни метра/, стар номер 767005 /седем шест, седем, нула, нула, пет/, при граници: имот с идентификатор 67653.5.343 /шест, седем, шест, пет, три, точка, пет, точка, три, четири, три/, имот с идентификатор 67653.5.454 /шест, седем, шест, пет, три, точка, пет, точка, четири, пет, четири/, имот с идентификатор 67653.767.1 /шест, седем, шест, пет, три, точка, седем, шест, седем, точка, едно/, имот с идентификатор 67653.767.4 /шест, седем, шест, пет, три, точка, седем, шест, седем, точка, четири/, имот с идентификатор 67653.767.7 /шест, седем, шест, пет, три, точка, седем, шест, седем, точка, седем/, имот с идентификатор 67653.5.453 /шест, седем, шест, пет, три, точка, пет, точка, четири, пет, три/.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
13/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • СмолянStadt · 30.507 Einwohner11,5 km
  • Чепелареgrößerer Ort 13,7 km
  • Девинgrößerer Ort · 5.183 Einwohner20,8 km
  • Рудоземgrößerer Ort 26,2 km
  • кв. ЕзеровоStadtteil 7,1 km
  • кв. СредокаStadtteil 8,2 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
regional
Nächste größere Straße
4,1 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
12,1 km
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (17)
Feinstaub PM2,5
3 µg/m³
Feinstaub PM10
3,7 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,2 µg/m³
Ozon
52 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
4,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,8 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,8 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Смолян

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 13. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut
Skigebiet
5,3 km
sehr gut
Gewässer
–
gering
Wanderwege
57 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
108
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
118
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.